小股9 wrote:
3-5年前一堆喊空...(恕刪)
因為中國政府拼命印鈔票,房地產怎麼可能不大漲???
但是大陸也有一句話..今日的全款明天的首付...漲的太快..很多是要自住的.會怕下手太慢..下次想買就又不同價格了
有的建商比較硬他會在門口放個立牌....狗和首付低於多少的..請勿進入..哈哈
請論述，中國造假機率，與房價崩盤機率何者為高?
造假當然有.但是少數...因為大陸人口那麼多...您說是真的要自住的大於投資客..還是投資客大於自住..
如果市場是自住大於投資..那何必造假?地是越來越少.現在又開放二胎.人是越來越多..買不買貴不貴.自住需求的到頭來一定還是要買...只取決於點好不好..一線或幾線
崩盤?你覺得大陸政府會讓崩嗎...崩了除了國家收入出問題外..人民也會暴動...這又要長篇大論了
在大陸買房是有一定的秘笈
假設說這個點將來是地鉄口..或有萬達等大型標地物
你現在搶去買可能就9000-12000一平方...但你等它地鉄開通或萬達開了...那是要破2萬以上的(非一線..一線絕對3-5萬RBM以上)
所以為何人家會排隊搶?
當然大陸現在也有很多新案..沒有那麼好賣了...但那都是點一般般的...點好的.真的廣告都不用打了真富豪去一次就是買好幾套不誇張
我還記得幾年前廣州市半夜宣布買房條件社保從三年提高到五年...那天當晚一堆人..去T去破各建商的門
求著哭著跪著...只剩幾小時就新政策了...求你隨便賣我一間...什麼格局就好..多少錢也可以...真不誇張
而這些社年滿三年去T門破門的人們就是那些在觀望政府打房..房價會不會下來那些人.......
你說.滿三年的怕什麼在等二年就好了驚殺小..但他們等不了..因為二年後廣州市的房價會怎樣....我想答案在他們心中了
這大約是2-3年前的事..你說當晚去破門求建商賣的..買到的..今天賺了嗎...可以肯定告訴大家..至少都翻一倍
那你說他們會賣嗎..除非特殊情況..否則打死不會..因為賣了就買不回來了...也沒條件在買了
有點能力有點閒錢還是要多買房子的..不用跟人家搶..因為要搶的那種一平方都是破好幾萬RBM的
野心不要太大..和股票一樣..放長線..點選好..9000-12000都可以買..哪怕將來只會漲到18-20000封頂一個方..還是賺..名下有物業..出門走路都有風..阿六看你都不同.
題外話...台灣人在大陸只要有買房..出門就算坐公車..約炮還是會很輕鬆!
如果房好幾套..除了約炮超級輕鬆外...炮友們還會搶著替你生小孩..
而且做生意會很好做..就算你騎腳踏車上下班...每天只穿件內褲出門
生意上的大陸伙伴們人家都日結.你可以周結月結...而且會把你當作神在拜
謝謝
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