Ace.H wrote:
富宇雲悅是在光埔重劃的邊緣，房子還算新，但己經很久沒看到有人賣。最近的一筆成交應該是109年的，那個均價估計大部份預售屋的貢獻。至於悅掦，請你現在去問問看，一坪三十幾萬買不買得到！盡信書不如無書！要買菜還是實際去菜市場買。.....
好啦好啦，你要的資料我查給你了。
照之前的約定，那我的紅包呢？
kevin721202 wrote:
好啦好啦，你要的資料我查給你了。
照之前的約定，那我的紅包呢？
看一下1201樓回覆好嗎?
專宇房子一向比同地點其它案子一坪貴好幾萬，富宇的都賣到五十幾了，惠字天晴位置雖徧了一點點，但還是比富宇的貴(市場很少很少釋出)，但你想三十幾萬可能嗎?
要紅包，給你如下！抱歉，不實際做功課，只會花幾分鐘網路查買不到的平均單價...我也只能給你不能花的虛擬紅包了。下次不做功課還要我幫你上課，是你要包紅包給我，不是我給你。
有沒有很便宜的特例，有啦，但可遇不可求，很難碰到。我碰過，晚上講好價格，約定隔天一早就簽約。結果隔天還沒睡醒，屋主就打電話來道歉，說前晚有買家來擼了半天買走了！所以不要講這種別人買走案例，若有特別案例真的是好房子，火速告訴我，真的讓我買到，紅包不會少！
只是個過程 wrote:
A屎大.
人家是貼實登給你, 你還在盧小?
很久以前的一筆交易，還是烏克蘭戰爭之前的以前。
看一下"暫無銷售"，看得懂嗎?買不到的東西拿來說嘴，是誰在嚕沙小?
惠宇的案子，二手屋很少釋出。人家漲到五十幾萬了，它就是無成交記錄，懂了嗎！
無成交記錄的意思就是你想高價買也沒得買，這種物件還好意思說一坪三十幾萬可以讓我買?
越說越讓人看笑話而己！要賺紅包要有點觀念也要做功課，不是網路隨便查就來要紅包。
貼一下光埔實登地圖好了，看到五十幾才是最近有多筆成交記錄的。惠宇天晴38.1萬/坪是二樓一月且且是今年唯一交易。買不到的東西，好意思拿來要紅包，虛假實價我也只能給虛擬紅包了！
富宇雲悅那個26.7萬/坪也是沒參考價值的假資料，雲悅也是極少釋出二手，扣除特殊交易，最近一筆成交記錄是109年的，這有參考價值嗎?所謂特殊交易是有一筆71萬/坪的交易，我也不會把它拿來說嘴。舊價格也請不要拿來讓人看笑話，OK！
只是個過程 wrote:
你滿有事的。
最近的實登就一坪30多萬。
還在盧小一坪50多萬，附註一句 “但無成交紀錄”。
啊哩洗碟供沙小?
最近是多近?連實價登錄都不會查?來來來，我教你：
惠宇天晴最近一筆交易是111年１月！１月以來房價漲多少?回家當功課作，ＯＫ！
富宇雲悅最近一筆父易是109年9月，109年到現在房價漲多少?回家當功課作，ＯＫ！
(附圖紅框是兩個建案最近的成交記錄，看一下時間)
另外，我無法回到過去買房。可以的話我也好想，若你可以提供時光機給我回到過去買房，那你給我過去交易的實價登錄，我可接受
若不行，就別再搞笑了好嗎！我要的是現在買得到的關埔重劃區房子，不是以前的價格更不是沒得買(沒人釋出)的房子。(惠宇天晴就在我家附近而己，我也認識住戶。現在有三十幾萬一坪的可以買，我早就買了，還輪到你去查實登給我)
只是個過程 wrote:
你不會有 "摔過頭"...(恕刪)
實算公館近百店面28間「拉鐵門」 商家嘆蕭條：無關租金
"即便疫情步入常態化，但街邊店的景氣仍不樂觀。實算公館羅斯福路共有約28間店面閒置，空置率接近3成，汀州路沿線同樣也有不少店面掛上招租牌。商業紛紛表示，房東調租幅度遠趕不上業績下滑。"
記者只算羅斯福路上的空店面，汀州路上 + 小巷子裡 更多空店面。
台大附近金店面都倒光光，其他野雞大學商圈更不用說，套套已經腳麻跑不動了。
大安區萬華化。
內文搜尋
從 APP 打開
X