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賣壓沉重！北台首季待售建案高達1323個竹北最多

3h

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41樓

2018-06-29 12:06

竹北市價2300萬的房子租金不到3萬～～挺慘的
突然發現我那10年在竹北貧民區約1000萬市值房子(高鐵區的新貴居民說高速公路西邊是竹北窮人區)
還可以租23000，好開心啊！

另，上市公司副總的理財方式挺特別的，賣房租屋，改投資股票
依常理，都是房子拿去借款(上市公司副總，銀行願意給的貸款額度/利率有多優啊！流口水...）
又可以節稅(房貸利息支出)，又可以炒股
唉～～真上市公司副總啊！真常人想不透啊！

nomi88 wrote:
我有個朋友是某上市公...(恕刪)

bbp408

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42樓

2018-06-29 12:39

3h wrote:
唉～～真上市公司副總啊！真常人想不透啊！

不奇怪啊!!

我在2014上半年時,就聽在民營金控個人金融部任職的朋友說....

2014上半年他部門維護的大咖們就把非自住的商品房和投資房拋光了.

真左維
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43樓

2018-06-29 13:04

johncsmc wrote:
可以幫我問你朋友怎麼...(恕刪)

老婆要有"薪資所得", 然後級距要低, 這樣家庭非薪資所得可以都放在另一伴那裡, 薪資所得高的人拉出來薪資獨立課稅, 股利的部分就只要繳5%, 由於兩稅分離, 即使營利事業所得稅除二後, 還是高於5%, 因此個人都不用繳稅.

(我今年報稅才知道, 去年繳前年稅後, 一怒之下就把股票賣光, 今年才知道有這招)

johncsmc

johncsmc
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44樓

2018-06-29 14:57

薪水一高一低,這樣可以省很多!
但是如果有小孩.父母可以報撫養.
又只能把低薪拉出去單獨報,
其他合併報,
這時候,股利所得又會扣到高稅率了!!!!

哀哀~ 還沒想到破解辦法!!

真左維 wrote:
老婆要有'薪資所得...(恕刪)

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