大戶請掃貨 , 因為新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年 (第3頁)

廣東炒麵

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21樓

2014-06-13 16:41

當時的政商關係跟現在絕對不同，

我很相信現在的政府一定會保住建商的利潤的^^

Akicha wrote:
民國87~89年期間...(恕刪)

KCLin0423

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22樓

2014-06-13 17:14

Kent610530 wrote:
喊空的一堆但試問一下...試問,建商為何要便宜賣??
投資客為何要便宜賣或認賠殺出???(只要投資客有賺的空間就會緩步墊高房價)
若以上兩者都沒受到威脅,那房價怎麼降大家說說看(恕刪)

建商財務都槓桿操作
以興富發而言，負債比高達 7x%
如果房地產熱絡賣得出去，資金周轉沒問題
但是，萬一有行無市
資金馬上卡死
不趕快賣一賣行嗎?

以高雄的狀況(因為我住高雄，只能說高雄的情況)
高雄一堆老房，土地都在搶建
包含以前難得見到的三角窗，釋出量突然增加
人口淨流出的城市，突然見那麼多，是要賣給誰?
(還是說有外星人來高雄定居?)

如果真的房市只會漲
那麼，慢慢來就好，幹嘛急?

peterplus

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23樓

2014-06-13 17:21

房子若每坪降到6萬元我就進場掃貨

可是我不囤房也反對屯房

我要買來送給那些貧窮沒有房子的人住

大家都知道營建業都是高毛利的爆利

扣掉土地炒作及官商勾結

其實成本很低的

每坪降到5萬元其實還差不多

你們快降價吧不然我麼怎掃房呢

iamvb123

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24樓

2014-06-13 18:17

peterplus wrote:
房子若每坪降到6萬元...(恕刪)

掃貨???您能掃多少，還是您的財產有上千億還是上兆?如果您的財產只有個幾億的話，就別說

什麼掃貨了，謝謝

bbp408

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25樓

2014-06-13 18:22

ParistoLyon wrote:
大戶請掃貨 , 因為新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年

現在還有大戶！？

老早就倒完貨跑光光了

館妹我最大

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26樓

2014-06-13 18:24

ParistoLyon wrote:
請搜尋中國時報社論...(恕刪)

好市多附近越蓋越多
真的需求有那麼大嗎

jack林

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27樓

2014-06-13 18:39

我已經在新竹看房看一段時間了，這裡的投機客超多，而且腦袋有問題，舊房子賣的價比新房子高，誰去買呀，新房也亂開價一通，成交一截… 幫不了你

很多房賣了很久，跟本賣不掉，你上網查一下就知道啦！幫不了你

這一堆房子…怎麼漲…買的是阿呆…

shane9736

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28樓

2014-06-13 18:42

我也這樣覺得呢

每晚下班經過台南太子雲端，都會納悶不是都賣光了嗎

為什麼只有兩三戶燈有亮...

實在百思不得其解

kcgmaya

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29樓

2014-06-13 18:51

雖然空屋100多萬戶，但是建商不蓋房子就沒辦法從銀行貸出錢來，
如果現有房子又賣不掉，那金流就有斷鏈的風險
所以咬著牙還是得繼續蓋，繼續炒。

政府也不想看到泡泡在任內破掉，只好用些鳥政策壓一下房價，拖一任算一任
聰明的26已經想辦法讓房價軟著陸
馬bumbler看來是想賭賭看，反正再兩年就卸任，重點是要留個歷史美名，泡泡炸掉還得了

peterplus

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30樓

2014-06-13 18:57

其實扣掉官商勾結和土地炒作成本

每坪賣5萬都還很合理

現在一坪行情動則上百萬

營建業真是高毛利的暴利產業啊

卻也很少聽說替員工加薪的

大戶請掃貨 , 因為 新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年

大戶請掃貨 , 因為新竹縣市房屋超額供給相當嚴重 !!!! 新竹市超額供給至少要20年售完，新竹縣約17年