建商每推新案就調高單價. 這樣才有投機/投資客抬轎.
中古屋比價跟進. 當然炒高房價.
房地合一稅懲罰所有的有房的人. 是比炒作更不公不義.
全面大量興建合理價的合宜住宅/社會住宅. 才是解決高房價唯一方法.
10年內至少應建10萬戶.
錯誤的打房方法打到腰斬. 不是貴族的年輕人還是買不起.
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新竹貴族很多. 也太有錢.
低利率時代. 祇好加入炒房.
還集資炒.
惡性循環下.
造成供過於求. 20%空屋率.
60%年輕人不敢婚不敢生. 已達禍國/動搖國本程度. 未來空屋率祇會上升.
房地合一稅鎖5年. 5年中古屋脫手給誰(貴族太有錢. 當然新屋優先).
房價跌不跌. 或跌多少. 有那麼重要嗎.
買不起的腰斬還是買不起.
祇剩下自住需求.
新的重劃區一個接一個推出. 供給量越來越大. 加重供過於求.
今日新聞. 全台房地產成交量創4年新低.
量先價行. 未來可知.
就看建商能堅持房價多久.
貿然跌價會有退屋潮. 繼續漲價有去化困難窘境. 兩難.
但現在才要加入的房地產投機/投資客可得要想清楚.
置入型行銷/有心人網路洗腦大行其到道的今日. 可得分辨清楚.
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數年前. 新竹房價約10-14萬/坪. 沒投機客年代. 當時家族成員還發文看多(新竹房價太便宜一文).
現在. 當然看空.
股市名言. 當散戶/融資大量進場. 就是高點. 適用於房地產.
12682時. 日成交量破3000億. 就是高點. 20多年來仍然無法突破12682.
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