引狼入室養虎為患車位糾紛

a901922001

a901922001
個人積分：2735分
文章編號：57198758

2735分

樓主

2015-08-25 21:19

請教各位前輩

小弟把地下室汽車位分租給機車停放

不過因為租車位的人在地下室把多的機車亂停公共區域

經勸導沒改善所以到期我要收回車位

不過他態度表明就算我收回

他還是會繼續停公共區域

說公共區域我管不著

請問各位前輩小弟該如何是好

當初是體貼社區沒機車位

沒想到變這樣

補充我與對方太太的line記錄

引狼入室養虎為患車位糾紛

8/26補充

今天跟管理員說這件事管理員說已經很多人反映了他講也講不聽

只能等新總幹事來看怎麼處理了唉

引狼入室養虎為患車位糾紛

2015-08-25 21:19 發佈

文章關鍵字引狼車位糾紛

sony9

sony9
個人積分：731分
文章編號：57198973

731分

2樓

2015-08-25 21:35

阿就這樣啊
有合約書嗎?
存證信函?

a901922001 wrote:
請教各位前輩

小弟把地下室汽車位分租給機車停放

不過因為租車位的人在地下室把多的機車亂停公共區域

經勸導沒改善所以到期我要收回車位

不過他態度表明就算我收回

他還是會繼續停公共區域

說公共區域我管不著

請問各位前輩小弟該如何是好

當初是體貼社區沒機車位

沒想到變這樣

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

日系風情

日系風情
個人積分：0分
文章編號：57199002

0分

3樓

2015-08-25 21:37

有合約書的話建議案照合約書上面走比較保險

kazadome

kazadome
個人積分：0分
文章編號：57199148

0分

4樓

2015-08-25 21:49

沒有管委會？他要違規停放就照程序走啊。有什麼問題嗎？

a901922001

a901922001
個人積分：2735分
文章編號：57199161

2735分

樓主

2015-08-25 21:49

當初沒有簽合約也沒有收押金

要他交回遙控退他遙控的錢他說遙控壞了

想說只有四個位子月租五百三個月繳

當初車位是不租的對方苦苦哀求現在被占便宜了冏

也有其他車主把機車停在車格以外的地方

管委會也只有貼警告單並無實質做為

我騎車開車搭公車危險的是人不是車廢禁行機車重機上國道燃料費隨油徵收

acky

acky
個人積分：741分
文章編號：57204571

741分

6樓

2015-08-26 10:19

這真的無解, 也是台灣人愛鑽漏洞以及管委會消極,息事寧人的態度所致... 點點點

只要他是住戶, 公共區域他也有份,
(另一派說法, 地下室公共區域產權屬車位所有人共有)
所以用侵占這一條應該會有爭議,
(但是可以請管委會發存證信函, 用侵占的名義先嚇嚇他)

之前我們小社區, 為了解決這個問題, 把鐵捲門系統以及遙控器換掉(換滾碼式)
他要拿去 copy 也不是那麼容易.
另外, 遙控器不還, 卻可以進出, 那就真的算侵占了.
這種鑽漏洞的人, 只要你or管委會硬一點, 表明玩真的, 他大概就走了.

你參考看看吧~~