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要崩了>少子化>全台空屋率156萬戶創新高 每10間就空2間


ebola01 wrote:
空屋率達19.4% ...(恕刪)


房子是拿來住的嗎??

你可把它與動產汽車來套用看看..今天新聞不就有個欠稅醫生被管收?他有十幾輛名車..雖然都沒繳稅.

而且有的空屋根本以租出去,但沒去登記逃漏租金所得稅..

還有樓上先進說的地點很重要!!淡水蓋一堆房子沒人要買.三峽公寓1坪4萬,.

還有凶宅,台灣一年光自殺就超過2千人,其他兇殺.火災..等等一年製造凶宅超過2千戶.蘆洲大囍事近捷運、公園,法拍1坪7萬6你要買嗎?

不過數據看來很多人還是搶著去台北市.

日本的現在...就是十年後的台灣...也許更快更慘一些...

台灣有這麼好的照妖時光鏡...不去體認研究卻只在這嘴砲

真是太可惜了...



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有錢有房的...最好先參考日本的有錢有房人家如何應變...

沒錢沒房的...你更應該知道你要怎麼辦才有點機會翻身...


琴碁書畫醫卜星相淺酌高歌浪影江湖 ... 羽扇綸巾談笑中
從圖表看來台北市這10年來也是空屋率和數量都上升啊
但是這10年台北市房價漲很兇,漲一倍
恩~台北市空屋率最低,還市值得投資....

不知空屋率是怎麼計算?用有設戶籍來算嗎?

小弟家在北市有五間房,一間我住,一間爸媽住,一間店面出租(沒設戶籍),一間拿來當公司倉庫(沒設戶籍),一間空著等出租目前拿來當車庫(沒設戶籍),在我看來只有一戶是空屋,但是認定上會是算三間嗎?

對了~這篇應該到房市版才對唷!
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

CA91007 wrote:
恩~台北市空屋率最低...(恕刪)


好像是用門牌算的,有就算一戶!

居住率,就要在再加用水,接電的比率去推算...10幾年前在相關行業時,

是這樣去推估的!!
我不相信這種消息

ebola01 wrote:
空屋率達19.4% ...(恕刪)
照這比例回去推算
台北市這段期間內多了91601戶
新北市多了219772戶

這幾年新北市蓋很多新房子唷....
崩了也不錯啊

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題外話
小弟有在看商業類的周刊
之前發現一個很有趣現象

上期主題:達人教你投資房地產,輕鬆隒百萬!
本期主題:高房價民怨之首,達人教你輕鬆買屋!

真他母親的…

ebola01 wrote:
空屋率達19.4% ...(恕刪)
前面有大大補充...空屋數的計算方式
建商建好房屋後 "向內政部申請門牌的新屋數", 減去 "登記買入人名稱有繳交房屋及地價稅的購買者數" 的差額。
"空屋率" 則是該數除以全市門牌戶數所得。

照此解釋,只要有繳房屋及地價稅,當度假行館,出租沒報所得稅,放著當車庫,當倉庫或養蚊子...,都不算空屋.那台灣實際的空屋 可能比 資料所定義的空屋 多很多.
真不曉得房價是誰在hold住

幾年前我就覺得很納悶

竹北明明就一大堆空屋

新建案還一推一直蓋

蓋這麼多房子到底給誰住

奇怪的是 房價好像也沒有降
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