新聞報導說雙北今年上半年法拍屋激增四成,到底原因是什麼?
經濟真的不好?房價太高無法負擔?投資客搓屎?投資客獲利出場倒貨給銀行?規避規定限制的手段?
能請版上財經大師解惑嗎
激增也要看住宅總量
台北市80萬間以上
新北市160萬間以上
雙北加起來超過240萬間
而新聞寫法拍同期激增四成186間房子
「240萬間房子,激增186間法拍???」
雙北就算看總一拍也只有608間
「240萬間房子,法拍608間???」
讓我們恭喜又有608隻魯套被抬出場
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
目前台灣法拍屋數量很少 . 2030年台灣會有幾十萬間法拍屋 , 政府會被迫架設法拍屋網站 , 才能處理幾十萬間法拍屋!
大陸2016年就開始房市泡沫了,2021年目前法拍屋數量爆增
沒猜錯的話,2022~2023年不管台灣政府要不要推囤房稅打房,失去銀行貸款的支援,炒房族就沒戲唱了。2028年台灣也會跟大陸一樣,出現大量法拍屋。
記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月 大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話,不要斷供,要繳完房貸!不然銀行就慘了!

結果沒錢就是沒錢!勞工就是繳不起房貸!房價太高也沒人有錢進場承接,法拍屋繼續暴增沒人買.
2021年5月 大陸法拍屋 245萬套

https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1
幾百萬套法拍屋 , 這才有意思 .
炒房已經是夕陽產業