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首爾房價漲不停 民怨文在寅政府
民視新聞網 2020年8月7日 上午9:15
根據一個全球數據庫的調查，南韓首都首爾的房價，自2017年不斷狂飆，至今已暴漲了50%，是全球房價飆升最快的城市。儘管南韓總統文在寅推出22項冷卻房市的政策，但成效不彰。被向下擠壓的中產階級叫苦連天，說是連租房子都越來越困難了。
林太太一家最近從首爾漢江邊的公寓搬出來，在近郊的京畿道租了一處較小、較便宜的公寓。南韓特有的租屋制度規定，房客必需繳給房東一筆等於房屋價格一半的入住費，一次打2年契約。這2年間不必繳房租，租約到期時，房東必須全數退還入住費。
不過，近幾年來，首爾一帶房價狂飆，連租屋也不例外，林太太一家沒能力繼續租在首爾了。
房客林太太說明，「政府公布過22輪不動產政策，房價只在政策公布後持平很短一陣子，像是無止境的打地鼠遊戲，搞到最後全國都在炒房，轉手就賺好幾百萬韓圜，但勞工價值卻一落千丈。」
南韓總統文在寅的施政目標之一就是維持不動產市場穩定，要讓辛苦工作的人都買得起房子，都能安居樂業。
7月時，南韓政府頒布法令，限制房客續約時，租金漲幅不能超過5%。沒想到，林太太的房東比政府早一步，一口氣將租金調高25%，還找到了新房客。
房客林太太說明，「中產階級現在已變成勞動階級，現在只有上層階級有能力住江南，專業人員、雙薪家庭，像我們這樣白手起家的，根本不可能進到江南，上層的人住在他們自己的世界裡。」
35歲的白先生是做室內設計的，他有時來到首爾這個小公園，仰望公園旁夢想中的公寓。為了能搶到這處為新婚、低收入夫婦蓋的公寓，白先生叫太太辭去年薪合台幣約140萬的護士工作，好壓低兩人收入。他說，文在寅政府不正確的不動產政策，逼得他只好走極端。
自從2017年以來，首爾的房價已經漲了不只50%，是全球房價飆漲最快的城市。為了打房，文在寅政府規定在首爾買房，貸款最多只能貸40%，大幅壓低質押率，同時推出許多懲罰性稅制。沒想到卻導致租金暴漲，購屋得準備一筆巨大的頭期款，等於幫了倒忙。
南韓總統文在寅表示，「政府維持不動產價格穩定的決心不變，一定會保護自住戶限制炒房，我們決不會輸掉反炒房之戰。」
總統大人話說得堅定，但南韓民眾不買帳。7月下旬民眾示威。抗議標語寫著，「人民不是狗不是豬。我們不想再研究不動產」。民眾還拿鞋子狂K寫著文在寅名字的椅子，要他下台。
（民視新聞／綜合報導）
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