要怎麼看當今房地產真實情況? 反過來看就對了!
例如, 如果有消息說這個月比上個月交易量成長, 通常表示今天交易量比去年少; 如果有消息說很多外國人來台買房, 表示台灣人買的少; 如果說蛋白區交易熱絡, 表示蛋黃區每況愈下...
2020-05-07 20:22 發佈
jasterlee wrote:
要怎麼看當今房地產真...(恕刪)
不就是反向思考嗎？房產這麼單純就好了，世界沒窮人了，不過我怎覺得看空的比較多，關於看空多又要怎解釋？
哦我知道了
只要作多代表市場是空的
只要做空代表市場是空的
這樣的邏輯嗎？
房產價格漲跌我是這樣看
投資等於工作機會，工作機會帶動消費需求，消費需求帶動市場經濟，市場經濟帶動房價，。。。。房地產隨人口流動而波動，目前在台灣並不會有全面漲或跌的情況。。
買房看區域市場的結構，不是全面性的思考，
不是政府愛炒房，而是台灣投資資金流向與建廠位置工作機會的流動，政府與地方最先知道，相關人員知道後，預期心理難道不會私下卡位？反正也不犯法，
這是台灣政治圈的通病，如果沒利益誰還要當官呢？
所以總結，關於房地產你認為這波疫情結束後台灣經濟環境會變好還是變差？自己的想法比較重要，誰說的都不準。別讓負面的想法影響加深你錯誤的判斷
以前台商大舉西進帶走大批工作機會到中國，房地產為什麼沒跌反升，很簡單因為台商在中國賺錢資金避險流到房市
現在房價高了為什麼不會跌，其實個人看法，因為靠美國貿易的中國台商，美中貿易開打必須移轉部份資金技術工廠回台，連帶上百萬台幹也會回來就算沒全部也有一半，以前消失的台灣消費主力回台加上美國擴大投資台灣，給了房地產支撐點
記住台灣大筆中國的訂單向來不是民生需求產品而是零組件與精密零件，這些在中國組裝都是銷往歐美的所以工廠在哪這些訂單就往哪，基本上中美大戰台灣親美對台灣不會有結構性的影響
至於中國內需影響，這倒不用擔心畢竟是必要零組件，難道中國產品賣自己國內不用跟台灣拿零件嗎？
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