• 4

自住沒差...

但是 要繳房貸 就有差了...





朋友..(女)~跟她姊姊 兩對夫妻4個孩子 兩家庭合買 ~

2014年買了一間高雄市區的透天 2700萬

兩家庭 住在一起 邊住邊賣

想賣3600萬~一直賣不出去..

去年10月 有人開價2400萬要買~

問我說 這樣要賣嗎?

我說還是賣一賣 比較安心吧...當作繳房租吧~

結果~不賣...

現在 姊夫 又被放無薪假...

整個 頭殼抱著燒....

常常就看到他電話 中 為了房貸 在吵架....




唉.............

租整棟的 高雄一個月 只要2萬-3萬~房貸要10幾萬

加油吧....撐過去就是你的了!!
2020-02-29 16:00 發佈
treasure1314 wrote:
但是 要繳房貸 就有差了...
朋友..(女)~跟她姊姊 兩對夫妻4個孩子 兩家庭合買 ~
2014年買了一間高雄市區的透天 2700萬
兩家庭 住在一起 邊住邊賣
想賣3600萬~一直賣不出去..
去年10月 有人開價2400萬要買~
問我說 這樣要賣嗎?
我說還是賣一賣 比較安心吧...當作繳房租吧~
結果~不賣...
現在 姊夫 又被放無薪假...
整個 頭殼抱著燒....
常常就看到他電話 中 為了房貸 在吵架....
唉.............
租整棟的 高雄一個月 只要2萬-3萬~房貸要10幾萬
加油吧....撐過去就是你的了!!

樓主講的這個故事跟自住沒啥關係,應該是跟貧富比較有關係!

會為了房貸在吵架的原因就是沒錢,沒錢不只是房貸會出問題,連房租也會出問題!

甚至吃飯都會有問題,依邏輯來講【餓死會比窮死快】!很多人窮一輩子也死不了,

但是餓個2~3天大概就頭昏眼花不行了,因此房貸還算小事情,吃應該更重要才對,

所以是按照順序 → 食、衣、住、行,為民生四大必需品無誤。
treasure1314 wrote:
但是 要繳房貸 就有(恕刪)


沒那個屁股又買金額這麼高的房子~
能說什麼呢? (活該)

繳不出來就等著被法拍吧!
treasure1314 wrote:
但是 要繳房貸 就有...(恕刪)


過一陣子社區同房型搬來新鄰居,說他買2000萬,會不會吐血?
treasure1314 wrote:
但是 要繳房貸 就有(恕刪)


在目前經濟的週期循環來看....

投資盤賽局裡的多多一定很不喜歡這四個字~





剛剛簡略的算了一下,
2700萬,假設最低兩成頭款是540萬,
也就是貸款2160萬,
分20年,每月還款約10.8萬,平均每個家庭負擔5.4萬,
分30年,每月還款約7.8萬,平均每個家庭負擔3.9萬,
其實負擔還滿高的。
就算家庭總收入有十萬,還要養兩個小孩,我是覺得很硬。
所以說現在買房很尷尬阿

你看上眼的,人家沒辦法便宜賣你啊

賣你便宜他自己還欠銀行一大筆錢哪,心結打不開

當初想銀行錢好借好搬,又想房子地段好賣相好,應該可以賣出可賺差價幾百幾千萬的
merry go round wrote:
所以說現在買房很尷尬阿

你看上眼的,人家沒辦法便宜賣你啊

賣你便宜他自己還欠銀行一大筆錢哪,心結打不開

當初想銀行錢好借好搬,又想房子地段好賣相好,應該可以賣出可賺差價幾百幾千萬的


很簡單
看誰先想通
買得先想通看別間那賣的就繼續套
賣得先想通降價賣以後可以少賠一點
兩個家庭合買2700萬的房貸理論上還好吧?
除非啦,雙方都單薪家庭

如果是四個人都在工作,理論上負擔的起
但我猜並非如此,台北以南單薪家庭很多
不像台北,夫妻都得上班才能維持生活水平

不過樓主的案例主要是被放無薪假,薪水瞬間少一個人差很多
這就是貸款20-30年的最大風險,不能沒有工作或閃失
自住當然沒差阿,沒付房貸也要付房租,
有差的是高估自己的能力,買了自己負擔不起的房子
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?