[UDN] 明年房市 房貸指標行叫好, 3行庫董座看好 明年房市持續回溫

2019-11-10 23:42:51聯合報 記者陳美君／台北報導

展望明年房市景氣，國內房貸指標銀行土地銀行、台灣銀行與合作金庫銀行等老行庫董座齊聲看好。
房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川分析，目前銀行房貸、建築融資均締造歷史新高，顯示房市持續溫和回溫；台銀董座呂桔誠認為，明年房市維持「穩定」；合庫銀行董事長雷仲達也樂觀喊出，「房市明年會比今年更好」。黃伯川分析，根據中央銀行統計，九月國內銀行承作房貸、建築融資均創歷史新高，「這是一項指標，代表民眾踴躍購屋、建商也積極推案，顯示民眾也認為房市將溫和回溫。」
黃伯川強調，房市不像股市那麼敏感，遇到重大利多時就會立即大漲，遭逢利差便迅速探底，呈現「V」型反轉，房地產景氣通常是「U」型復甦，亦即上漲腳步較股市緩和。不過近期他也觀察到，來銀行詢問房貸、去建案賞屋的人潮都明顯增加，顯示房市買氣確實持續加溫中。