台灣從1970年代開始就進入大炒房年代,1971-1980這十年,
光是台北房價就由一坪1萬漲到一坪6萬5,1981-1990這十年
房價再從一坪6萬5漲到40萬,換言之這20年房價變成40倍,
另外到了現在,台北房價一坪81萬,等於48年漲了80倍.
其中最盛的1987-1989這三年,房價更是每年漲幅都超過40%,
1988年更是寫下102%的漲幅(一年漲一倍多),三年房價變4倍
這些房價上漲幅度在當時都破了全球紀錄,除此之外,在1989,1990,2014
這三年,台北房價所得比是世界第一,除此之外,1990年也有過非正式的統計,
全球20名地產富豪,日本香港台灣三國包了大部分,那次的情況有多誇張?
房仲不用主動找客戶,客戶會自己進來說要看房買房,
甚至一來看就說要買,預售案也是快速完銷,這還不打緊,
國內炒不夠還到海外炒,台人到曼谷炒房,把原本一坪5萬炒到10萬以上..
2001-2014那波也很驚人,漲了兩倍多,在全球大概也只輸給中國,香港..
這樣的炒房'戰果',大概也可以稱作台灣之光了吧.
台灣，地小人稠，占地盤的生物本能更易激發，自然讓台灣的房價傲視全球；但，能有如此成績，源自民族本性。
光復後第一代台人好儲蓄，當時有賺十存七的全國性表現，自1949起，歷三十餘年累積成一大錢庫，到八零中期溢堤崩出，創造了兩次股市高峰及八零末的房價大噴發。
九零之後，錢庫之水已普洩全國，再無噴發的位能，而此時接續的二代台人，眼色已開，賺十存七已成賺七花十，還酿出卡奴之禍。
這段時期，房價之能不墜，甚而退一進二的小步攀升，在於政府兩大作為，一在降息，使錢水流回儲蓄，無利可言，二為降富人稅，此部分有兩主項：一為遺增稅，一為事業所得稅，降息使錢留房地中，房價不降，而降稅則將富人在海外打拼的成果，為求輕稅回灌國內，再造成房價進一步推升。
知道現今房價維持的原因，即知政府在目前經濟環境下，為維持資金留存國內，升息加富人稅都絕不可能，但國家要用錢，只能打基層小民的主意，交通大執法，菸捐加三倍，數人頭式的房地稅（五間台東太麻里茅房的稅率高過一間台北市的帝寶），而台灣的政經體制，房價的話語權永遠不在平民大眾。
炒房絕對是社會進步的象徵！房子就是要炒大家才喜歡住，房子有炒過後價格也才會高，價格拉高利潤才會好，利潤要好才有建商願意開發，越來越多的建商開發才能形成都會區，形成都會區後才有更多的工作機會，不喜歡炒房的也沒關係，現在就可以搬去偏鄉住，偏鄉就是沒人炒房才會廢校、廢村人口外移，人民有遷徙的自由，大家都喜歡擠來都會區，就是人人響往炒房、熱愛炒房，所以炒房是全民之福、眾望之所歸。
炒到可以打世界杯了,1986-1990這四年間台灣房價漲幅350%,
高居世界第一,房地產的暴漲讓台股跟著漲到12682,
除了資產股營建股狂飆外,具有裙帶關係的銀行股壽險股更是一堆破千元的,
1990年初統計全球20大地產富豪,小小的台灣出了幾個? 3個,
一個是林榮三,一個是蔡萬霖,另一個是已經落跑的陳由豪
日本在當時相當強盛,一口氣出了10個,香港也出了5個,
其他只剩2個留給歐美人
那個時候有多誇張? 除了之前提過的房仲代銷不用積極尋找客戶
客戶自己就會來,也不需要什麼太強的行銷手段客戶就會下訂外,
一些傳統產業老闆眼見搞實業不如炒房,也跟著加入炒房炒地皮行列,
金融機構在資產快速膨脹下對於超額抵押貸款更是來者不拒,
畢竟這樣可以賺更多何樂不為? 地下投資公司,黨政高官與權貴,
乃至黑道也都想分杯羹,當年很多炒房炒地的情況都是政商共謀內線交易,
比方說買進一塊原本禁建限建的土地,這土地不會多值錢,
但政策莫名其妙將它'解禁'呢? 那就會暴漲很多倍了,
再不就是買了一塊地政策將它納入重劃區,或是農工業用地變更地目等等,
這些都能獲取可觀報酬,隨者加入這場賽局的人愈來愈多,
也因此不時傳出建設部門官員被行賄,甚至被押走恐嚇,
建設公司老闆被綁架,座車或公司被開槍,股市與房地產投機性愈來愈強,
更是到後來演變成合法的變相地下經濟,
這現象一直到1990年中泡沫破了以後才緩解
那個時期日本可以買下全美國,日本人曾經收購一堆美國本土資產,
包括洛克斐勒大樓,台人也不落人後,跑去東南亞如泰國,印尼,
菲律賓等把那些地方房價炒高,還搞得那些國家民眾怨聲載道呢...
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