選出的人，每年房市政策只會唱大戲！

aderek
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樓主

2018-11-14 8:36

內政部統計月報 2018/11/9
https://www.moi.gov.tw/files/site_stuff/321/1/month/month.html
看來107年大約18萬的新生兒(1~10月約15萬)
將是史上第二低(99年最低為166,886)

看起來以後每年18萬以下應該是常態了...
離每年15萬也不遠了
等10年後9年級開始生，或許就剩10萬了

(有興趣的可去查人口演化圖)

一堆國家，在房市上用盡全力給年輕人有房住或減輕他們房屋購買或租賃負擔成本，他們才有辦法生或消費！
台灣卻是炒房的天堂，又要人民生小孩，真是有病的國家！ ^++^

光限購令/囤房稅/漲價完全歸公/提高房屋稅/交通開放政策/限制區域房租價格，隨便幾樣就可救這國家的年輕人跟未來的老人！以上政策才真的是治本，而社會住宅只是治標！
但這20多年來，一年年選出的人，很多只會唱大戲給人民聽 ^++^

，若沒有執行以上這些政策的，你還選他們？

真是國亡必有妖孽
國家要的是永續發展，而非滿足一群人的私慾！

2018-11-14 8:36 發佈

文章關鍵字房市政策大戲

THE666

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2樓

2018-11-14 8:39

A:看來107年大約18萬的新生兒(1~10月約15萬)
將是史上第二低(99年最低為166,886)
B:
看起來以後每年18萬以下應該是常態了...
離每年15萬也不遠了
等10年後9年級開始生，或許就剩10萬了

------

根據A的資訊，你是如何推算出B的結果？
完全不合邏輯啊。

另外要說少子化，請把每年的出生人口都都列出來，
(可以的話，把曲線圖也畫出來)
不要只看最極端的幾筆資料，其他資料卻是而不見，
各樣看結果怎麼會正確？

另外龍年虎年出生人口也會有特別的跳動，
也要特別標示出來。

joncehome1@gmail.com

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3樓

2018-11-14 9:00

THE666 wrote:
A:看來107年大...(恕刪)

這個很難？
今年18歲的差不多30萬人
之後準備跳崖吧

THE666

THE666
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4樓

2018-11-14 9:10

aderek wrote:
光限購令/囤房稅/漲價完全歸公/提高房屋稅/交通開放政策，隨便幾樣就可救這國家的年輕人跟未來的老人！以上政策才是治本，而社會住宅只是治標！

提高持有成本，誰倒楣？租客!

日本美國都是持有稅算高的國家，
房子雖然比台灣便宜，但是租金都比台灣高上不少，
你希望租金變高嗎？

而且就算房價會因持有成本加高而降低，
你問你買得起房，但養得起房嗎？
原本買得起房的人都養不起而出售了，
那原本就買不起房的人，就更養不起了。

ddr7011

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5樓

2018-11-14 9:12

國發會網站就有了
單就人口減少不見得是危機
但人口減少+快速高齡化肯定會是災難

THE666 wrote:
A:看來107年大...(恕刪)

bbp408

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6樓

2018-11-14 9:42

THE666 wrote:
日本美國都是持有稅算高的國家，
房子雖然比台灣便宜，但是租金都比台灣高上不少，
你希望租金變高嗎？

那你希望房價變低嗎!?

THE666

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7樓

2018-11-14 10:14

bbp408 wrote:
那你希望房價變低嗎!?

重點是每月要繳多少錢，
a. 房價1000萬，每年繳稅10萬
b. 房價800萬，每年繳稅20萬

假設住20年，而且房價不變，20年後
a. 繳稅200萬擁有1000萬房價一間
b. 繳稅400萬擁有800萬房價一間

你要選哪個？

房市小熊

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8樓

2018-11-14 10:42

THE666 wrote:
重點是每月要繳多少錢，
a. 房價1000萬，每年繳稅10萬
b. 房價800萬，每年繳稅20萬
假設住20年，而且房價不變，20年後
a. 繳稅200萬擁有1000萬房價一間
b. 繳稅400萬擁有800萬房價一間
你要選哪個？

這假設根本不存在阿

為什麼一定要二選一???

租金是否上漲因素太多了

繳的稅是否會轉嫁給租客又是另一回事了跟當地租屋市場有關

簡單說就是供需問題

所以如果當地租屋市場需求大這時候政府又在該地蓋社會住宅那屋主就等GG了

而稅金上漲能夠直接影響的就是房價並不代表一定影響租金

ddr7011

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9樓

2018-11-14 10:48

什麼時候開始實價課稅了?
現在的房屋稅有跟沒有是一樣的...
稅制改了再說吧...

持有稅「萬一」改成實價課稅
肯定會刷出一堆繳不出稅的屋主
政府可以逼他們把空屋拿出來租人抵稅當成另類社會宅
否則到時候法拍市場應該會很熱鬧

當大家的觀念回到「有財斯有土」
而不是「有土斯有財」
房市才能回到正軌

THE666 wrote:
重點是每月要繳多少...(恕刪)

ponpon19861210

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10樓

2018-11-14 10:55

政客沒有要治本

除了柯p以外
其他喜歡炒短線啊啊啊啊啊
所以支持樓主出來參選