陸資加碼台北港丶台中港？

sunnight123
個人積分：2867分
文章編號：66576924

2867分

樓主

2017-11-25 9:14

陸資加碼台灣房產? 馮侖不懼"八卦山"來台蓋養生村!? 國民大會 20171121 (完整版)
台北港（八里）+台中港（清水）。我們嫌風大交通不便，大陸人或許已習以為常接受以渡輪為交通。而且台灣的醫療品質，健保比大陸好，大陸退休的老人來臺養生，這未來可行嗎？陸資加碼台北港丶台中港？

最近很奇妙，不少外地人尋問房市，明年的市場感覺軌局多變。陸資加碼台北港丶台中港？

2017-11-25 9:14 發佈

文章關鍵字陸資台中港台北港

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：66577049

763分

2樓

2017-11-25 9:31

sunnight123 wrote:
陸資加碼台灣房產? ...(恕刪)

每年都有聽說,就是聽說,真的動了再說吧。
我也是遇到大陸人透過在台陸配幫忙找房,
至於找的如何沒多問,反正真的來了再說吧。

roward

roward
個人積分：6242分
文章編號：66577240

6242分

3樓

2017-11-25 9:55

cobrawu wrote:
每年都有聽說,就是...(恕刪)

你是我認識的C大嗎

sking17

sking17
個人積分：1939分
文章編號：66577309

1939分

4樓

2017-11-25 10:04

’八卦山’聽說大陸人買了40幾戶，
那邊前年到天元宮賞櫻花時有經過，
3棟大樓，
應該有幾百戶。
當時售價貴森林。
他們如果錢多，
可能會整個盤下來，
當成養生中心，
如果好好經營，
加上未來如果兩岸關係好一些，
他們在大陸的人脈，
應該是可以吸一些人來台。
前提是投資資金不是小數目。

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：66577483

763分

5樓

2017-11-25 10:27

roward wrote:
你是我認識的C大嗎...(恕刪)

我早就買好等他們來啦,貸款繳完了又沒壓力,來了也好沒來也罷,要擔心的是兩手空空沒房沒錢的吧

其實會買在港口旁絕對不是蓋個養生村那麼簡單啦,後面文章還很大篇,懂的人看門道,不懂的看熱鬧,週休二日不想浪費在01上,台南出大太陽,出門去

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

joncehome1@gmail.com

joncehome1@gmail.com
個人積分：5079分
文章編號：66577573

5079分

6樓

2017-11-25 10:36

對面在搞一帶一路
投資的是東南亞的港口
還在作夢？
政治議題不解決
陸資就不會過來投資台灣

=======================================================
老總馬來西亞考察震撼：東南亞全是中國的勢力範圍了，小英新南向還要玩什麼

撰文者黃齊元

螢幕的背景音樂是「再回首」，接著姜育恆出來講話，原來他替一家海外房地產開發商代言，介紹馬來西亞。他因為很喜歡當地的環境，退休後有一部分時間住在那兒。

我陪客戶到馬來西亞考察投資環境，我們造訪的地方叫麻六甲，乃馬來西亞最有觀光價值的歷史景點，緊臨繁忙的麻六甲海峽，有600年歷史，馬來西亞最早即發源於此。

麻六甲曾為葡萄牙、荷蘭和英國的殖民地，但最特殊的是它和中國的關係。明朝永樂年間，鄭和艦隊下西洋，以麻六甲為停泊基地，後來很多人待了下來，至今當地仍保存不少鄭和遺跡，被列入世界遺產。

麻六甲最近變成中國一帶一路的重要節點，中馬正共同斥資800億人民幣，在此建造「皇京港」（Melaka Gateway），這是一個能滿足大型貨船的深水碼頭，預計2025年完成。此外，還計劃填海建造人工島，整個地方將來就變得和杜拜一樣。

換言之，麻六甲未來除了是文化、旅遊重點城市外，還有龐大的經濟和軍事戰略價值，地位一下子躍升了三級。

受衝擊最大的是鄰近的新加坡，引起其高度關切。皇京港不會取代新加坡，但由於麻六甲戰略位置實在太好，又有中國加持，因此未來勢必改寫地緣政治版圖。

新加坡過去比較中立，在中美間左右逢源。然而在美國退出TPP之後，李顯龍立場有明顯改變，積極拉攏習近平。

中國絕不會讓任何國家主宰其命運，特別是對一帶一路這麼重要的項目。馬來西亞即為其重點扶持的對象，可以適度制衡新加坡。

除了港口以外，中國正在寮國、泰國和馬來西亞境內興建鐵路，連接整個中南半島，未來從昆明搭「泛亞高鐵」直達新加坡，只要10個小時，其中「隆新高鐵」段2026年完工後，吉隆坡到新加坡只要90分鐘，中間站即為麻六甲。

整個看完後，我的感覺超級震撼。一帶一路不是畫大餅，而是前瞻、全面、精密的戰略規劃，從基建開始做起，以飛快的速度在向前推進，而所有東南亞國家也全力和中國配合。未來10年，東南亞的面貌將徹底改觀，這就是跨地域頂層設計的力量！

相較之下，台灣的「新南向政策」，缺乏清晰的藍圖，也沒有實際的步驟，蜻蜓點水、螳臂擋車。如果沒有和中國的戰略聯盟及友好關係，台灣很難在此有所作為，整個東南亞早已是中國勢力範圍。

站在投資觀點，麻六甲簡直是黃金的機遇：什麼東西都比台灣便宜，沒有資源匱乏的問題，未來前景本身就看好，再加上一帶一路政策配合。我的客戶在此行後，已決定加速前來投資。

其實25年前台商就曾在東南亞布局，後來大陸投資開放後才轉而西進。未來台商南向投資的策略，將非常不同於過去在中國，製造業不是重點，服務業、房地產甚至文創，反而存在許多商機！

中國著名的戶外大型戲劇「印象」，最近將觸角伸往海外，首站即選擇麻六甲。當地正興建一座2,000人的劇院，可以360度轉動，預計2018年完工，巧妙地融合鄭和歷史故事，連結中國和東南亞，大發觀光財，比起小英去南島尋根，層次要高明太多了！

這次回台的前一天住在吉隆坡，也有極深感觸。整個吉隆坡正在快速發展，辦公樓和五星酒店到處林立，除了著名的雙子星大樓外，目前還在蓋一座世界第二高的118層建築，以及一個涵蓋25棟樓的國際金融中心，所有招商均已完成，引進世界一流企業進駐，給予其10年免稅優惠。

馬來西亞是有雄偉願景的國家，前總理馬哈迪在1990年提出「願景2020」，如今許多已實現，將行政中心遷至全新打造的太子城即為一例。

馬來西亞種族多元，除了馬來人，還有華人和印度人。華人掌握經濟勢力，但馬來人卻有政治權力，相互平衡，強調種族和諧、多元價值。

馬來西亞人愛國意識很強，接待我們的是第三代華人，非常擁護總理納吉，雖然他因為貪污醜聞爭議不斷。馬來西亞人對新加坡人普遍沒有好感，對於當年新加坡脫離馬國獨立耿耿於懷。現在隨著馬來西亞經濟起飛，新加坡卻因為地理因素面臨發展飽和，你可以感受到馬國人民一種復仇成功的喜悅。

馬來西亞人口3,100萬人，算是一個小國，但卻在上升中。它好比今年世界大賽冠軍休士頓太空人隊，薪資不高，算是一支平民球隊，過去曾連3年敗場破百，但這幾年整軍經武，培養有潛力的年輕球員，終於倒吃甘蔗，打敗道奇這種大牌。相較之下，台灣就像一支大牌卻戰力下滑的球隊。

全球很多經貿交流正在發生，但台灣均不在其中。上周川普訪中，習近平送給他2,535億美元的大禮，這是中國替美國創造工作機會。

上周鴻海在美國威州100億美元的項目也順利簽約，這代表台灣替美國創造工作機會。

阿里巴巴雙11狂歡節剛落幕，創下單日人民幣1,682億元的歷史紀錄，這是中國人替自己創造經濟產值。

今年年底，全馬來西亞的7-11均可使用支付寶，新經濟正全面與中國接軌，阿里的第一個「數字自貿區」就設在馬來西亞，這是中國替東南亞創造新的未來。

小英政府的戰略是遠離中國、緊抱美國、寄望南向。任何人都看得出來，something is missing。

馬來西亞的招商口號叫做「Malaysia, truly Asia」。

當然，我們也可以自豪地說，「Taiwan, truly Taiwan」。

bbp408

bbp408
個人積分：6268分
文章編號：66577597

6268分

7樓

2017-11-25 10:40

sunnight123 wrote:
陸資加碼台灣房產?...(恕刪)

樓主有興趣可查一下台灣這幾年港口貨櫃進出量。

還有貨櫃是直接上船往歐美?

還是先送對岸港口集貨再往歐美?

另外老共搞一帶一路都搞的熱火朝天了。

加碼台北港，台中港？？

sunnight123

sunnight123
個人積分：2867分
文章編號：66577968

2867分

樓主

2017-11-25 11:25

文章的意思是貨櫃改成郵輪觀光養生醫療園區
東北人不怕風大大陸又缺醫療從大陸坐遊輪一個半小時就到

來臺中觀光住養生村。看病

我覺得台中港三井。不只吸引大台中人。也想吸對岸同胞

現在已有三井陸資。遠雄寶佳總太已進場

不相信就在旁看好戲錢給人賺。如此而已

台灣還能有蛇摸？醫療？美食？晶圓？土地可持有？觀光？

jkokomo

jkokomo
個人積分：517分
文章編號：66578392

517分

9樓

2017-11-25 12:11

cobrawu wrote:
台南出大太陽,出門去(恕刪)

看到這句，羨慕中

John6700

John6700
個人積分：617分
文章編號：66578548

617分

10樓

2017-11-25 12:30

遠雄清水區梧棲掛賣物件很多，版大可以請屋主惜售下架，放著等漲價，另外三井投資規模也減半了。