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房價要是有跌 會發生甚麼情況

1.財團更加伺機收貨有利地段,土地,重畫區

2.大戶吃貨 店面 透天 便宜及售

3.中實戶高興半天 就等者買一間自己住

4.閃戶窮人 應該維持不變 如果我沒看錯 還是 無殼租屋族

5.以上釋出的透天土地店面
又是弱勢族群被咬走

結論還是一樣 大者恆大 台灣就這麼大
2017-08-21 7:18 發佈
文章關鍵字 房價 情況

月亮種芒果 wrote:
1.財團更加伺機收...(恕刪)


這種預測性的思維很難講對與錯
但是你有思考過另一種如下可能性嗎
一、財團因為之前購入土地太多、資金流無法在承接夠多土地,且銀行團看壞房市不再貸款或可貸成數降低。
二、大戶繼續吃貨,部份大戶因之前購入標的無法出售暫停吃貨或殺出以減輕負擔
三、中間族群繼續觀望仍不購入,房產交易量無明顯回溫繼續多空交戰
四、散戶繼續觀望等待探底,結果錯過底線未進場,繼續無止境的等待
五、弱勢本來就買不起,買不起就無交易如何被咬走,除非房租上揚才能進行風險轉嫁
六、因房市呆帳過多導致各項貸款業務困難,經濟變成一灘死水
結論就是市場經濟瞬息萬變
不是你我一句話就能決定
能看的那麼準不須買房,天天玩股票就好了
省時省力又輕鬆

月亮種芒果 wrote:
1.財團更加伺機收貨有利地段,土地,重畫區
2.大戶吃貨 店面 透天 便宜及售
3.中實戶高興半天 就等者買一間自己住
4.閃戶窮人 應該維持不變 如果我沒看錯 還是 無殼租屋族
5.以上釋出的透天土地店面
又是弱勢族群被咬走
結論還是一樣 大者恆大 台灣就這麼大



房價崩盤了會怎樣??
馬照跑舞照跳
大部分人又不是靠房地產買賣吃飯的
頂多就想買房的人爽一下
其它買一堆房來做啥?
我家4間房一個月光管理費就要破萬
沒事買一堆房來養,光管理費稅金維護費用嚇死你
買到豪宅的更是恨不得趕快拋售
還大者恆大哩...

買香港改台北不是省7成??

買台北改新北不是省4成??

買新北改桃園不是省4成??

大戶吃貨能讓青埔南崁追上台北...加油
本來就是如此啊
在這邊本來就是打打嘴砲
殺時間娛樂娛樂
那能改變什麼
月亮種芒果 wrote:
1.財團更加伺機收...(恕刪)


6.房價下跌若有資不抵債的情況,債權人會很不爽.

月亮種芒果 wrote:
1.財團更加伺機收...(恕刪)


我和人討論過了
最後我自己得到的結論:本業顧好

本業沒顧好,沒現金吃貨
本業沒顧好,賣房補本業
本業沒顧好,房東求房客
天道酬勤

月亮種芒果 wrote:
1.財團更加伺機收...(恕刪)


Q:房價要是有跌 會發生甚麼情況?

A:跌到1折,摩星大終於有房了
以為房價跌就人人買得起房,跌越多越好?很可能出現選項6:百萬戶房貸族會面臨銀行抽銀根、追補擔保品,拿不出來的房貸戶只能被法拍,法拍又補不回貸款額度於是個人破產、各財團所屬銀行呆帳暴增...當初美國次貸就這樣開始的,台灣也想要走一輪?

房價的帳面價值不能跌太多,不然會有全國性金融危機,但是實質價值可以跌。如果社會薪資水平增加,以前普遍月收3萬現在變5~6萬,房價帳面上不動、實質上等於砍半。這才是正途。
Panchrotal wrote:
以為房價跌就人人買...(恕刪)




我這邊的房都是沒貸款滴,所以不瞭解什麼抽銀根之類(不瞭解銀行運作那些模式)。

月亮種芒果 wrote:
房價要是有跌 會發生甚麼情況

這一兩年有跌哦。
就目前沒房的人 可以用相對比之前更少的錢買一間來住。
目前有房的人,房+地的價值性略減。(各地降價不一)
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