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如果發生【全面性】經濟崩盤,房產多空立場如何?

全球經濟崩盤?
中時電子報
記者陳秀蘭╱綜合報導
中時電子報2017年6月18日 上午5:50

旺報【記者陳秀蘭╱綜合報導】

隨著美國聯準會(Fed)上周四升息,再度引來10年前雷曼時刻是否重演疑慮。投資大師羅傑斯日前提出警告,指今年下半年可能爆發金融危機,且這次的金融危機可能是他有生以來見過的最大危機,而引爆危機的「火花」是美國退休基金崩潰,接著引發全球骨牌效應。他認為,大陸儘管不能再扮演「救世主」角色,但仍寄予厚望。

新浪網17日引述《中國經營報》專文,指全球信貸脈衝(credit impulse)近期急劇下降,讓人們產生了上述擔憂。據了解,這是2008年美國次貸危機以來信貸數據首次巨變,而這一指標通常被看作經濟衰退的前兆。也因此,有分析稱,全球經濟下半年或現崩盤。

全球經濟較2008年脆弱

而造成下半年可能引爆金融危機疑慮,就是美國聯準會的加息。歷史經驗,過去30年中,美國聯準會共有5輪較明確的加息週期,歷次加息都有大危機發生。美國聯準會在今年3月啟動加息,上周四還加息了一次。

巧合的是,素有「商品大王」、「投資大師」美譽的羅傑斯近期也多次提出警告,指龐大的債務累積及「不理性」高資產估值,已造成全球經濟較2008年時更為脆弱,因此下次市場崩跌將成為「我有生以來所見最嚴重」。

同時,羅傑斯指出,引爆下次金融危機的「火花」,可能會是美國退休基金的崩潰,或也可能是無法預料的事件。

最遲明年底陷入衰退

根據美國銀行的資料顯示,全球央行目前資產負債規模來到 15.1兆美元,羅傑斯提到,光是美國聯準會資產負債表,從金融危機以來即膨脹5倍。再加上大陸自危機以來,債務也明顯「爆炸性」增長,也極有可能輕易成為助長下波金融危機的搖籃。

其實,不止羅傑斯,債券天王格羅斯今年來多次警告過資產價格太高,認為當前的市場風險已創2008年金融危機之前最高。Saxo銀行的首席投資官Steen Jakobsen表示,全球經濟正處在非常糟糕的狀態。他敢肯定,世界經濟,最遲在2018年底陷入衰退。

而大陸,近幾年經濟維持中高速增長,但債務風險引發的泡沫危機,也一直是大陸的經濟隱患。也因此,《中國經營報》指出,最近大陸積極進行金融去槓桿,貨幣政策難言放鬆。所以,這一次不能再指望正在去槓桿的大陸再次拯救全球市場。

不過,羅傑斯對大陸寄予了很大的希望。他在福克斯商業新聞網表示,真正精明的投資者應該避開美國和歐洲股市,因為這兩大市場充滿了變數,真正值得他們考慮的其實是中國、俄羅斯、和日本。



老一輩的經驗(國共內戰撤台)跟我這輩碰到的(石油危機跟退出聯合國), 都是 : 現(金)為大, 實(食)物至上.

2017-06-18 15:43 發佈
lichujen wrote:
全球經濟崩盤?中時...(恕刪)


全球的話去翻翻歷史不就知道了?

WW2後各地怎麼重建的?

台灣的話....

台灣並非患寡,而是患不均.

該倒的倒一倒,該清的清一清,把市場和資源讓出來.

不正本清源,難不成要舞照跳,馬照跑!?

台灣的社會和產業需要升級.

道常無為而無不為.

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至於債務沉積的問題.

就讓那些槓桿開太大,自由現金流量又不夠的去煩惱吧.

利潤和風險都是自己的.
bbp408 wrote:
全球的話去翻翻歷史...(恕刪)


講得不錯
四萬換一塊,錢變的更不值錢,房子就算總價全部都打0.1折也是買不起
請教前輩先知,所以先把台幣換成美元嗎?
又要QE嗎????????

土地一坪幾百元到幾百萬....

以前看人家玩僵屍(疾病)遊戲。

鄉村-圍籬-乳牛-農田-果樹-農耕機。

到頭來真的要下田?
怕什麼

我愛吃空心菜

自己種來吃

炒點大蒜。真健康

話說。空心菜真的空空



lichujen wrote:
全球經濟崩盤?
中時...(恕刪)


lichujen wrote:
全球經濟崩盤?中時...(恕刪)

這就是財富重分配的契機,要把握機會作準備,否則你又是一個過眼雲煙的觀眾.

lichujen wrote:
全球經濟崩盤?中時...(恕刪)

會是現金跟實物為王的時刻

房價若遇經濟衰退 會歷經一大波衰跌 再慢慢緩漲(如同1995~1998年的時期)
先跌個3~5年後 再慢慢盤整回來(通常會先跌到5成)

也就是 如果手上有房 先賣掉換現
3~5年後在看時機買房(但要注意少子化問題) 會相對穩妥
月幻星空 wrote:
也就是 如果手上有房 先賣掉換現
3~5年後在看時機買房(但要注意少子化問題) 會相對穩妥

看了這麼多年
版上沒幾個人做得到啊
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