討論群組

5

台灣房地產總值100兆，投資客有能力炒作?

Free Antonio
個人積分：51分
文章編號：64689593

51分

樓主

2017-06-12 0:15

台灣８００萬戶房屋。
最高估值，一戶值１２５０萬。
總值=８００萬x１２５０萬=
１０，０００，０００億。
即１００兆。
(低估值，一戶值500萬。市值40兆)
(中估值，一戶值800萬。市值64兆)
(高估值，一戶值1,000萬。市值80兆，

是那個投資客可以炒起來。

世界上有哪一個巨大的石頭掉在海裡會造成海平面上升？

明白嗎？
房價高，是台灣人集體行為，共業。
不是幾位投資客可以造成。
也不要怪澎懷南。

2017-06-12 0:15 發佈

文章關鍵字台灣房地產總值能力投資客 100

Free Antonio
個人積分：51分
文章編號：64689651

51分

樓主

2017-06-12 0:21

從國富統計來看，96年的121兆，到了100年已成長逾147兆，然而這2成多的成長大多來自房地產。以100年為例，公告地價調升到增加了6兆，而房價上漲增加了2兆，全國房地產總值105.2兆，占國富淨額71.5％，台灣其實已經窮到只剩房地產。

Free Antonio
個人積分：51分
文章編號：64689698

51分

樓主

2017-06-12 0:27

台灣住宅的總淨值/台灣不動產總值估計約100兆元，每年合理不動產交易約6兆元。全台灣住宅的總淨值約三一．四兆

kcc16896

kcc16896
個人積分：1231分
文章編號：64689777

1231分

4樓

2017-06-12 0:41

Free Antonio wrote:
台灣８００萬戶房屋。...(恕刪)

房地產需要實體經濟支撐，台灣早年有，如同現在的大陸!現在實體經濟已經失去競爭力，房地產的價值，已經產生質變!

bbp408

bbp408
個人積分：6268分
文章編號：64689874

6268分

5樓

2017-06-12 0:57

Free Antonio wrote:
台灣８００萬戶房屋...(恕刪)

台灣房地產都被炒房集團玩成投資盤了....

如果套用老巴指標.

把台灣房地產總值去除GDP或GNP.

不知道會得到什麼值!?

========================================

等G2縮表縮到一定程度後....

說不定炒房集團會更討厭13A~

billandcs
個人積分：69分
文章編號：64690657

69分

6樓

2017-06-12 7:40

台灣房地產總值100兆, 所以要更積極推動實價課稅阿,一年2%,等於國家有了2兆稅收每年,請大家一起支持國家不分房產種類漲房屋稅至實際價格.

次333

次333
個人積分：1746分
文章編號：64690673

1746分

7樓

2017-06-12 7:45

，公告地價調升++++++++++++++++++++++++++全民收稅++++++++++++增值稅++++所得稅++++++全民都幫政府數錢.................錢再進一步進入公教退休金或薪資嗎

就愛你姊姊

就愛你姊姊
個人積分：76分
文章編號：64690951

76分

8樓

2017-06-12 8:36

Free Antonio wrote:
台灣８００萬戶房屋。...(恕刪)

自己賺錢大家搶著炒，看別人賺就說別人炒

Shiu Jan Jia
個人積分：466分
文章編號：64691061

466分

9樓

2017-06-12 8:50

所有可以炒作的物品都一樣，價格都是該區域人民多數意志堆疊出來的，自然，產生的善果或惡果只能所有人共同承擔，簡單講就是房價反應了眾人的期望，是一種趨勢，會漲就是會漲，相反的，跌了也不是投資客跟政府可以拉回來的，該斷頭的儘快斷一斷吧⋯⋯（≧∇≦）

藍鯊戰士
個人積分：2分
文章編號：64691093

2分

10樓

2017-06-12 8:54

有流通的多少，不是100兆都在流通，有錢賺自然大家都會想漲價。

5

X

X