57台一向必打的地點 "青埔"
今天節目(23:00)竟然猛推，狂推
只有優點，完全沒有缺點
真是搞不懂你啊！！！
phS00313 wrote:
57台一向必打的地...(恕刪)
青埔 我曾經想過要買
1年半前 去新北看捷運宅 室內空間5-7坪 出價 才知價錢700以上
然後看到57台 每天罵青埔 然後就上591看青埔的價錢
室內空間有10坪以上 開價600多
心想上台北玩 台北玩一玩 在坐回青埔 也是不錯的選擇
高鐵台北到青埔很快 本身住中部 開車超過一個小時
會很想睡覺 所以長途都坐大眾運輸工具
後來想想放棄 原因是如果以後房子要賣
青埔應該沒比新北市捷運宅 好脫手
所以就打消我買青埔的想法
有買房子 除非沒錢要被法拍
就算房價上漲也不會賣房子
會想到脫手 也是怕有一天會發生沒錢繳這個問題
今天看到57台捧青埔 心想是建商有給57台好處嗎？
1.一直把台北車站當成上班地點在討論,事實上在台北工作的民眾更多是在南京東路/松江路/信義計畫區/內湖科技園區...等等,換言之搭高鐵到台北車站後大部分還是要繼續轉乘公車或捷運
2.青埔~台北19分鐘是單指高鐵列車從桃園站出發到抵達台北車站的行駛時間,但你家是蓋在高鐵車站月台上嗎?你公司是在台北車站月台上嗎?肯定都不是,忽略了住家~車站,車站~公司的通勤時間與成本(ex.青埔國中一帶從離開家裡大門算起~進到高鐵車站月台的時間可能都不止19分鐘),如果是騎開車到高鐵車站還要另計停車成本,也就是高鐵桃園站~台北站通勤月票一個月4555元+住家~車站騎開車與停車成本幾百元+台北車站~公司的捷運或公車轉乘成本幾百元=一個月至少5千~6千的交通費起跳才是貼近實際
3.蘆洲區從徐匯中學站~蘆洲站都算,離台北最遠的蘆洲站~台北車站行駛時間是20分鐘(不是23分鐘), 悠遊卡搭車一個月約 24(元) * 2(來回) * 20~22(天) = 960~1056(元), 如果是從徐匯中學站或三民高中站搭車則是 16(元) * 2(來回) * 20~22(天) = 640~704(元) ,蘆洲區搭捷運到台北車站一個月通勤成本在640元~1056元不等
4.生活機能,青埔特區有些商店不是沒有,就是只有少數幾間,甚至連便利超商都不多,某來賓強調有環球/華泰/大江三大購物中心,但日常生活買個醬油/鹽巴/餛飩麵/水餃/牛肉麵/手搖飲料/紙筆文件....等等會不斷跑這種地方嗎?另外跟民眾健康息息相關的藥局診所附近也沒幾間(家裡有長輩小孩對醫療需求高的民眾請多注意)
5.學區:青埔小學跟青埔國中,如果住在高鐵北路那一帶的要上中小學其實挺遠,大園高中排名在武陵.中壢.桃園...這些之後,除非小孩放棄念這些學校,否則將來青埔通勤到這些學校也是很遠 ps.現在一堆學校都在強調雙語教學,真的沒啥了不起...
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