適合現在這局勢的買房四心法：
口訣：『誠、等、殺、教』
買房自住心法一：
誠
聽說價格還在跌，您做為一個有誠意、有良心購屋自住的人，保持殺價到6折～7折算是良心。買房自住心法二：
等
明天就去想買的地區找到房仲集散地，記錄一下該圈子有幾家房仲業者在服務，過陣子再去看一次，至少至少要等他們再收一家才出手。願意等，機會就是你的；我不是叫你永遠等，出現笑嘻嘻可以買的立刻下手！
買房自住心法三：
殺
盡量喊低出價，出價後不理。出價後不理。出價後不理。出價後不理。我們這種死老百姓是沒機會跟不食人間煙火的地主對話的，這些賣方都是需要被教育，當房仲業都被所有出價的人調教後，他們就會開始調教投資客了。
所以記得阿，要跟房仲業務說：『我的收入就只貸得到這點錢，很想在這一區落戶，有機會的話幫我一個忙吧，隨便一間X房的我都有興趣買。』
別怕，看一看就提價，目標不是真要買，而是要教育市場，所以出價後不理、不回！（就像玩01一樣，射後不理）
有人說斡旋，不，這不是去斡旋，這是提價不理，沒有要進入仲介的房間裡。
買房自住心法四：
教
大家都不會只想落戶在一個區域，多找幾個區域來放話給房仲業務，讓房仲調教更多的地主爸爸。-------------------------------
買方市場就是會有些不同，要嘛房仲越開越多，要嘛慢慢收；房子好賣我不敢說這是買方市場，房子不想賣遲早有一批人會因扛不起而丟出來先走一步拿現金。
反正，這也是自住沒差的另一個同理，買不到也租得到想要的價，願等的人等到的可能是：
一台國民房車差價，
多一車位的差價，
多一房間的差價，
多一廳的差價，
不等嗎？
順便也來看看屋主怎麼說，看看一些仲介想出什麼辦法來扭曲我想說的意思。
