話說北市新房子的房地稅比舊房子貴那麼多，難怪大家都不敢都更、買新房了，新房子的建商也只能開什麼7999萬之類的好玩房價（拜託！8000以上要課豪宅稅耶！誰還要買？），接下來是否可預見台北變成一個數十年上百年古厝隨處可見的古都呢？
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北市建商不玩了 上半年案量創SARS後新低
受到重稅因素打擊，建商推案保守。 圖／報系資料照
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景氣差，加上重稅利空，最新統計，台北市今年上半年推案量僅814億元，較去年同期大減逾三成，並創下2003年SARS以後同期最低量。
住展雜誌企研室經理何世昌說，數據顯示，面對重稅，北市不少建商「不玩了」，寧願空手也不想推案。
根據住展統計，今年上半年北台灣推案量共約4070億元，較去年同期減少約900億，減幅近18%。
何世昌表示，北台灣推案量明顯減縮，主要是上半年買氣低迷，建商普遍減量經營，以出清餘屋為主。他表示，今年雖減少18%，但相對去年緩和，去年較前年同期推案量大減達26%。
以各區來看，台北市量縮最明顯，過去北市上半年都有千億以上推案量，但今年上半年跌破千億，僅814億元，較去年同期大減371億，減幅達31%，寫下2003年以後最低量。
宜蘭地區今年上半推案也降溫，案量減少約40億，減幅也逾三成。今年上半年推案量破千億的縣市僅有新北市與桃園市，其中桃園雖低空飛過千億門檻，但也創下近四年來新低。
在各地一片量減局勢中，新竹縣市異軍突起，以518.7億、約5%的年增率，成為北台灣唯一量增的地區，不過住展認為，推案量不斷擴張，也讓區域賣壓持續沉重，恐不利未來房價支撐。
何世昌說，隨著房市回歸基本面，外在干擾因素消除，央行又降息挹注市場信心，今年第三季與第四季推案量應會比去年來得大，因此全年推案量站穩8千億以上的機率頗高，全年推案量可望維持去年水準。
