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現在到底什麼因素在支撐房價

現在到底什麼因素在支撐房價
看房看了好一陣子
還是感覺不到賣房子的人有意願降價
好累 啥時才買得到 心中理想的房子
2016-05-26 21:11 發佈
文章關鍵字 因素 房價
小弟住的地方不是那種一戶上億的豪宅,就是一般的電梯大樓而已,但是地下室就很多台超跑停著卡灰塵,也沒啥在發動,有錢人的口袋不是你我能想像的啦,哪些擺著的車子隨便一台都能買我們這一間房
dell wrote:
現在到底什麼因素在支...(恕刪)


dell wrote:
現在到底什麼因素在支撐房價


市場失靈
低房貸利率。以台灣經濟狀況,利率趨勢向下。如同 日本,歐美的利率走法。

dell wrote:
現在到底什麼因素在...(恕刪)



因為你這種人的存在....所以房價跌不下去!



買不下去就別看房了 租房就好! 不要再關心房價了!
可以想想看2002年為什麼房價會下跌
你就會知道原因了

目前台灣即將要出現超額供給了
只是利率實在太低
加上我們這一代的父母親(也就是345年級生)在台灣經濟繁榮時都存有筆錢
可以贊助78年級生買房子
不管金額多少但這絕對是事實
所以要下跌只能再觀察看看了

stan3q wrote:
低房貸利率。以台灣...(恕刪)


有的人看不到這個只看人口老化,目前就是有能力者買適合的房子,

沒辦法買的就努力賺錢,也許出現世界重大經濟危機無法因應的時候

也許就有另一個機會,但多久不知道、未知數,不過一定很多人會不斷的預測,

結果沒一個準的。
即將到來的通膨隱隱約約支撐著,萬一改天央行再發大絕來個零利率,
這下銀行體系內夭壽多的爛頭寸將會淹沒整個台灣進一步支撐通膨
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

風兒輕輕吹 wrote:
因為你這種人的存在....所以房價跌不下去!
買不下去就別看房了 租房就好! 不要再關心房價了!




撐著點!別偷買!租就對了!
其實最大原因的就是有錢人,投資房市,還有建商和政客一起炒房,他們只看重錢,賣不掉也不願意虧錢賣,寧願放著高價租,每個投資客都高價租導致連舊房子和房子也水漲船高。

政治人物便宜收購土地賣給建商改房子,然後一起都更炒房,藉由交通BRT或是捷運什麼的炒房,台中人真的不需要BRT和捷運,拿京都來說好了,京都可以是一個宜人的觀光區,但是卻可以單純用公車不用靠其他交通工具發展。

我認為捷運只是要讓其他地區的人(台北)和外地來的人(大陸)來投資炒房的工具而已,尤其在縣市合併後更為明顯,大家都知道以前的台灣台北算是一級戰區,人口和工作密集度高,上漲有道理。但是台中你說從七期上漲就算了,接著連一些週邊,太平、大里也蓋一片大樓,每個都可以千萬。

為什麼房價居高不下呢?台北人坐高鐵來台中定居買房,每天來回通勤上班,也比在台北買房來得便宜,所以北部的人下來做投資。大陸的同胞就不用說了,他們的收入和他們現在的房價,台中對他們來說相對是便宜的,所以你說房價會跌嗎?

總之我覺得老百姓沒辦法讓房市下跌,只有政府(小英)介入有制訂一些條款,但現在還要期待政府嗎?我覺得現在台中連地都整不平了,老實說比老胡在任還要糟糕,本來想說換個市長試看看,但是感覺只是爛蘋果挑一個更爛的

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