還記得3個月前的一篇見證貪婪房東狗急跳牆的好戲
3個月後的今天跟房仲朋友再度聚會吃燒烤
才問他上次聊的那個貪婪房東結果租出去了沒??
"喔!你說他喔~~~"
房仲朋友噗嗤的笑出來
"上次跟你聊的那個爛房東喔!"
"可憐的傢伙阿,自以為是金雞母"
"不聽勸告,漲了房租趕走房客,原本的房客16萬已經很辛苦經營了房東還要給他漲到19萬"
"結果人家撐不下去只好黯然收店"
"房東就很得意的說~照我的想法這個點19萬一堆人搶著租..."
"1個月..2個月..3個月...就這樣金店面養了3個月蚊子"
"某天突然接到他的電話"
"房東好像急了,居然跟我們說他要降回原本的16萬租"
"我們跟他說現在大環境不好你降成這樣價格也不好租"
"他總是回這裡是台北東區咧,16萬還太便宜了"
"就這樣3個月..4個月..5個月...又閒置了快3個月"
"自以為是的勸他不聽,現在好了閒置6個月回過頭來說要再降價"
"我們心裡OS~~早跟你說了不聽~~"
"誇張的是他不知是被資金周轉壓急了,居然降的比前房客還低"
"我他媽的快笑到肚子痛,心裡想著~那你當初漲價把前房客趕走是他媽智障喔"
"看這房東開著大賓士還是新車以為他口袋很深"
"沒想到擺6個月就受不了了"
"你知道嗎~~這種房東當初交涉時要他降一萬租金是比登天還難"
"現在從19萬降2次降到比前房客還低"
"看來這個假口袋深的投資客也差不多該斷頭了"
.........
沒想到跟房仲朋友間的閒聊笑談
也能活生生見證貪婪房東的實例
警惕自己千萬別跟了這樣人的後塵..........
也有人拿房子抵押做投資或買名車，需要每月租金還貸款，幾個月沒租出去，可能快周轉不過來，空房多、要租的人少，很容易出現價格破壞者，又把其他房東一起拖下去。
有些人慶幸說房子也值上億，假如收不到房租，又稅金重，成為虧本事業燙手山芋，淪為乏人問津，房價也會大幅下跌，很多國家都已經發生。
炒房炒到房東一直漲房租，房客一直調高產品售價，大家為揹高額房貸省吃儉用減少支出，像這種惡性循環是意料之中，但這只是像日本1990年代，剛開始而已，後面調整還很漫長。
假如像美國一次跌到底還比較快復甦，假如像日本慢慢跌，那真的是災難，先跌20年且房價只剩高檔的20-30%才反彈。
房子夠住夠用就好，未來持有越多負擔越重，且不斷跌價。
一些台灣人很喜歡租店當老闆，卻很少分析高租金下會不會賺錢，到最後把自己辛苦積蓄貢獻給房東，自己累得一身病，還負債累累，不如把那些錢花在自己身上，至少有享用到。
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