不堪店面房租高，不少房仲業都轉向成本較低的樓面經營，
美商房仲ERA不動產由原來的信義路店面今日喬遷至仁愛路國泰世華銀行大樓的樓面辦公室。
東森房屋董事長王應傑更表示，
不少台北房仲業者連續好幾個月沒有成交，加上店租居高不下，
將結合所有租約即將到期的房仲發起拒租，逼房東降價。
ERA不動產台灣區總裁黃鵬䛥表示，從一樓搬高樓，景觀更好，反而可以看得更高更遠，從日本不動產業者經營的經驗可以看出，日本有15萬家房仲公司，但是透過業務多元化的發展，可以養活比台灣密度還高的房仲業。
同時也是房仲公會營業保證基金主委的黃鵬䛥表示，台灣的房仲業已進入成熟期、創新期，房仲業者必需創造價值，多元化經營，未來房仲業能否成長不是品牌差異性的問題，而是必需到一塊有價值或有優勢的市場，因此ERA將轉型至以日本及新加坡為主的海外不動產、商辦租賃及物管、都更管理及代銷等業務，特別希望目前租賃業務能從占營收約二成提升至五成。
與會的東森房屋董事長王應傑表示，台北房仲業在精華地段經營店租成本動輒每月二、三十萬元，這幾年來店租至少漲了一至二成，不只房仲業，包括便利商店、銀行都不僅面臨消費力衰退、產業轉型，
也面臨房東店租漲價的問題，以致於台北市很多主幹道有超過15%的店面空置，有些還空置了好幾年也租不掉。
因此，將聯合一些店面租約即將到期的房仲業者，發起聯合抵制房東拒租，逼房東降店租，
同時也要建議政府對於空置店面加重課徵房租稅，來解決目前店面租金太高的問題。
這麼猛.......房仲發起"拒租"， 逼房東降價..........
店面加重課徵房租稅，
來解決目前店面租金太高的問題............
這些行動都對房仲有利.........................
ebola01 wrote:
不堪店面房租高，不少房仲業都轉向成本較低的樓面經營，
美商房仲ERA不動產由原來的信義路店面今日喬遷至仁愛路國泰世華銀行大樓的樓面辦公室。
東森房屋董事長王應傑更表示，
不少台北房仲業者連續好幾個月沒有成交，加上店租居高不下，
將結合所有租約即將到期的房仲發起拒租，逼房東降價。
ERA不動產台灣區總裁黃鵬䛥表示，從一樓搬高樓，景觀更好，反而可以看得更高更遠，從日本不動產業者經營的經驗可以看出，日本有15萬家房仲公司，但是透過業務多元化的發展，可以養活比台灣密度還高的房仲業。
同時也是房仲公會營業保證基金主委的黃鵬䛥表示，台灣的房仲業已進入成熟期、創新期，房仲業者必需創造價值，多元化經營，未來房仲業能否成長不是品牌差異性的問題，而是必需到一塊有價值或有優勢的市場，因此ERA將轉型至以日本及新加坡為主的海外不動產、商辦租賃及物管、都更管理及代銷等業務，特別希望目前租賃業務能從占營收約二成提升至五成。
與會的東森房屋董事長王應傑表示，台北房仲業在精華地段經營店租成本動輒每月二、三十萬元，這幾年來店租至少漲了一至二成，不只房仲業，包括便利商店、銀行都不僅面臨消費力衰退、產業轉型，
也面臨房東店租漲價的問題，以致於台北市很多主幹道有超過15%的店面空置，有些還空置了好幾年也租不掉。
因此，將聯合一些店面租約即將到期的房仲業者，發起聯合抵制房東拒租，逼房東降店租，
同時也要建議政府對於空置店面加重課徵房租稅，來解決目前店面租金太高的問題。...(恕刪)
租不掉,問題是房東有在怕嗎?
沒有,因為這麼多年以來,
房東已經累積足夠的資源(現金+不動產等),
能夠打一場持久的消耗戰!
不知道是房仲的底厚?
還是房東的底厚?
讓我們繼續看下去!
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