有些人說利息低不用擔心，其實這只是很淺的見解，這幾年房價大漲，買房必須借更多錢，本金必須還更多，等於是變相升息，只是以前是明白放在利息，現在是變相把升息放在本金而已。
近年來很流行寬限期，這種只繳利息的，讓人有錯覺以為每個月繳少少的，等到寬限期一過才知道要負擔這麼重。這跟吸毒有點像，剛開始很輕鬆很興奮，等到最後才發現代價這麼大，負擔不起。
有人貼一天吃5元省錢買房，這種真的是愚蠢的自虐且有害健康，尤其像現在是高房價，省錢買房只是爽到投資客跟建商，幫人家出名車、旅遊甚至養小三的錢，卻換來一間不斷跌價的資產，甚至變成負資產，尤其房地產跌價動不動就以百萬元起跳，與其這樣，還不如把這些錢對自己好一點，每天至少吃50元且找健康貴一點吃，省得未來生病花更多錢醫，花在自己身上至少有享用到，此生也不算白活。
有人說房地產是康莊大道，那是房價在低擋，且景氣不錯，人口有紅利，但現在時空不同條件更不同，台灣現在跟日本1990年代差不多，而台灣產業空洞化比日本嚴重許多，空屋一大堆，實質薪資退回18年前水準，台灣人口快進入負成長，日本人在那段時間持有房地產的都很慘，變成崎嶇之道，很多人破產，且日本是花了快20年先跌到很便宜，到近年來才開始反彈。
還有人拿QE來壯膽，QE對超高基期的台灣房地產很難有效果，日本房地產在那快20年的跌勢中，中途也不斷有人QE，還不是一樣跌且一度越跌越慘，炒高的沒基本面的會慢慢回到基本面，包括中國或香港的房地產都一樣的問題，太高基期慢慢會打回原形。
科瑞岱爾 wrote:
....這幾年房價大漲
你幹嘛打自己的臉阿??? 你不是一直強調，數年前就預測房價大跌...
那時候(不知道是不是2010年?)就叫人不要買房...幫助了一拖拉庫人?
科瑞岱爾 wrote:
近年來很流行寬限期，這種只繳利息的，讓人有錯覺以為每個月繳少少的，等到寬限期一過才知道要負擔這麼重。
寬限期? 我也有用也，不過我會自我控制....我只有2/3房貸有限期....不過這樣還一樣月繳快10萬...
不用等寬限期過，就覺得負擔還是很重也.....怎辦!怎辦! 尤其昨天又中雷
科瑞岱爾 wrote:
省錢買房只是爽到投資客跟建商，幫人家出名車
也不一定啦...我負擔這麼重....照樣買雙B...不過雙B已經快變國民車了...滿街跑...
在你眼中應該是不入流的車種吧.....恩....算我沒說...
科瑞岱爾 wrote:
台灣人口快進入負成長，
沒錯....人口要少個數百萬...房價才会大跌吧....
可惜沒法短時間看到......除非核彈試射歪了....
不然就是要確定自己命夠長，還能活個50~60年，才能看到人口大減吧.....
你之前相信我的話，快去把套在中國的錢匯出來，現在也不用又拿房子去加貸解決現金不足的問題，人是要有遠見。
借錢買雙B，你這種行為會被板上多頭罵翻了，呵呵! 但你借一堆錢才只開到雙B就這麼得意?
人口快進入負成長，空屋又一堆，連許多台北市精華店面都租不出去，房地產未來問題會越來越嚴重。
rickchiu wrote:
你幹嘛打自己的臉阿??? 你不是一直強調，數年前就預測房價大跌...
那時候(不知道是不是2010年?)就叫人不要買房...幫助了一拖拉庫人?
寬限期? 我也有用也，不過我會自我控制....我只有2/3房貸有限期....不過這樣還一樣月繳快10萬...
不用等寬限期過，就覺得負擔還是很重也.....怎辦!怎辦! 尤其昨天又中雷
也不一定啦...我負擔這麼重....照樣買雙B...不過雙B已經快變國民車了...滿街跑...
在你眼中應該是不入流的車種吧.....恩....算我沒說...
沒錯....人口要少個數百萬...房價才会大跌吧....
可惜沒法短時間看到......除非核彈試射歪了....
不然就是要確定自己命夠長，還能活個50~60年，才能看到人口大減吧.....
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