台灣房市憔悴還有8條崩盤導火線：升息循環、金融崩潰、少子化、老年化、投資客多殺多、社會住宅

台灣房市幾多愁，根據最新調查顯示，在全球主要城市房價都上漲的情況下，台北成為最憔悴的城市，全球排名「吊車尾」，更有網友指出台灣房市正面臨危機，至少有8條導火線將隨時引爆。

台灣房市不再NO.1！
工商時報報導指出，根據國際不動產顧問公司統計顯示，台灣房價在全球165個城市中排名吊車尾，從最高峰2014年第2起下修至少7.2％，不再風光飆漲。

低迷的房市氣氛，也讓台灣存在已久的隱憂浮出檯面，網友在PTT中指出，依照台灣目前交易急凍的市況，只要不小心觸動8條導火線，隨時都可能引爆房市崩盤。

網友認為，升息循環、金融崩潰、兩岸緊繃、少子化、老年化、人才外移、投資客多殺多、社會住宅等8大變數，
都將嚴重影響民眾的買房意願，
使得有能力的人不敢買、怕重稅，沒能力人會督促政府蓋社會住宅，
更遑論家中有長輩、孩童需要扶養的家庭，根本沒有閒錢揹房貸。 不過這些導火線，真的將成為壓垮房市的最後一根稻草嗎？

專家其實沒有這麼悲觀。景雯科技大學財務金融系副教授章定煊在其臉書表示，其實台北的房價與租金、供給量、所得沒有太大關係，「少子化」的論調若能成立，台灣房價早就崩盤了。

章定煊強調，自己看過2次房市泡沫化，但是「景氣總會循環、市場就是有漲跌」，民眾不必在房市好的時候猛說泡沫不會破、房市不好的時候說會一直跌下去。











下修是一定的..............只是跌幅多深？跌多久的問題！