從漲幅來看,加拿大溫哥華居全球之冠,年增24.5%,其次是澳洲雪梨,年增14.8%。上海排名第3,為亞洲地區漲幅之最,年增14.1%,北京則以年增4.3%排行第24名。
不過,萊坊香港研究主管David Ji表示,亞洲房價上漲恐影響買家情緒,導致整體房地產銷量下滑。經紀商和房地產專家都指出,全球房地產的銷售和價格的增長速度預計都將放緩,應歸因於中國和其他新興市場經濟減速,及金融市場波動造成財富創造速度減慢。此外,頂尖市場的價格或許都已經觸頂。Knight Frank亞太區研究主管Nicholas Holt也強調,新建住宅供應量將會影響未來房價走勢。
該統計未列入台北房價,《蘋果》根據信義房屋統計去年12月房價,100萬美元可買到台北市54坪的房子,但北市房價呈現跌勢,相較於全球房市的持續上漲,台灣房價不增反減,瑞普萊坊市場研究部副總黃舒衛分析,世界經濟狀況普遍不佳,全球資金氾濫,為求避險而投資海外不動產,尤以中國人民幣貶值及股市動盪等因素造成資金外移,如漲幅最高的溫哥華與雪梨都是華人比例高的地區。
黃舒衛認為,至於台灣因為房地合一等政策,外國資金投資依時間長短有35%至45%不等的高額稅金,政府持續進行打房政策,使投資客對台灣房市失去興趣,加上國民所得不漲,使民眾購屋回歸保守自住宅,近期台灣房市恐持續下跌,至少難有起色。(簡子晴/台北報導)
-------------------------------------------------------------
這新聞騙騙盤子還可以啦
不過來到01這就變成笑話了
現在都2016 3月了 卻拿著2015 12月的出來說
想也知道不敢拿香港2月的價錢出來比 爆跌嚇死人
也沒把公設算進去 以現況來講
台北已經超過香港了 世界第2高房價了
不過這新文重點是在最後
呵呵 哪有打房不要亂說
現在大陸井噴
明年換台灣
地只會越來越少
賣不出去加價賣

