利率低+仲介業+游資多,房價要大跌,別傻了!

綠色終結者二代
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樓主

2015-12-13 17:18

首先先聲明,我也是很痛恨炒房客的! 對於台北3,40年老公寓要3千萬,新房一坪要50萬以上,實在不以為然~~~

但是其它縣市,要等到房價回去1,20年前的價錢,我只能說不可能~~

因為房貸利率低,領中上薪水的,買1千萬元房子還買得起~~

再來,仲介業發達,游資多,只要有好標的物,仲介聯合投資客就買了,還等得到你散客買~~~

要大跌除非發生大金融危機,戰爭,~~~

真有需要,買得起就買吧! 新房買不起,中古屋3,4百萬的一堆,不用眼高手低~~~~~~

2015-12-13 17:18 發佈

文章關鍵字利率低+仲介業遊資房價

E.TTsai

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2樓

2015-12-13 17:40

綠色終結者二代 wrote:
因為房貸利率低,領中上薪水的,買1千萬元房子還買得起~~
再來,仲介業發達,游資多,只要有好標的物,仲介聯合投資客就買了

仲介業發達?
一堆房仲陸續歇業或轉職了，
你不知道嗎滾來滾去

仲介聯合投資客買了?
人家大咖的早已轉戰海外，
你不知道嗎？滾來滾去

領中上薪水的，買的起是沒錯，
但是會每年都買嗎？滾來滾去

綠色終結者二代

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樓主

2015-12-13 17:43

E.TTsai wrote:
一堆房仲陸續歇業或轉職了，

自己去看熱門點,幾10步就一家仲介!

E.TTsai wrote:
領中上薪水的，買的起是沒錯，
但是會每年都買嗎

那你就慢慢等吧! 又沒人強迫你買

bbp408

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4樓

2015-12-13 18:01

綠色終結者二代 wrote:
利率低+仲介業+游資多,房價要大跌,別傻了!

比較前幾次房地產崩盤時....

從77年開始有趣的房價歷史新聞

說的好像台灣房地產沒崩盤過似的 ^++^

Jungilin

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5樓

2015-12-13 18:05

仲介業應該聯合起來炒底壓身家，逢低搶進，再徴個幾仠幾萬新血，進來先搶一間，房市大業百年不墜。

囧rz~

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6樓

2015-12-13 19:08

綠色終結者二代 wrote:首先先聲明,我也是很...(恕刪)

我也覺得不可能跌到20年前，但就算跌一兩成也是一筆不少的錢。

E.TTsai

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7樓

2015-12-13 19:35

綠色終結者二代 wrote:
自己去看熱門點,幾10步就一家仲介!

所以你指的房仲業發達是只有某部份區域?
我還以為整篇文章是說台灣的情況，
那不好意思，我誤會你了!!

那再請教一下，請問你說的區域是哪?
我來瞧瞧當地的價格和交易量是否如你所說:
現在還有房仲聯合投資客在撐房價!

ps:感覺你發文內容，有種房仲的fu,
我應該沒猜錯吧

majusty66666

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8樓

2015-12-13 19:45

一切都是不可預期的
可預期的低利會讓房價有支撐
不可預期的黑天鵝
讓人不知何是該獲利了結
看的到的確實如板大所言
利率低+仲介業+游資多

我比較想知到看不到的問題在哪??

kaiend

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9樓

2015-12-13 20:55

綠色終結者二代 wrote:
自己去看熱門點,幾1...(恕刪)

你知道現在在台灣玩連鎖加盟的最賺錢的嗎？

比如之前的鮮芋仙，還有那些連鎖超商XD

cuteyu

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10樓

2015-12-13 21:33

majusty66666 wrote:
我比較想知到看不到的問題在哪??

我個人認為一個關鍵問題在油價與通膨.

目前央行降息是因為經濟不振, 此外通膨低.

通膨低很大的原因是油價大跌, 但油價從140跌到破40跌了100, 再跌也不過剩下40.

而油價低是因為現在在打割喉戰, 等喉割完, 油價恐怕會報復性上漲. 有可能現在跌的越兇未來漲的越猛.

未來最糟的情境是, 經濟疲弱, 台幣大貶, 油價反彈, 通膨高漲, 房價高檔, 所得沒成長.

在這種情況下央行會升息還是降息? 房價會漲還是會跌?

我只確定若這種情境發生, 政府會換很快....