賣不完，「跳樓大拍賣」，投資客買貴氣瘋，集體退訂30億元，要弄垮建設公司

代銷「跳樓大拍賣」，投資客氣瘋，集體退訂30億元，弄垮建設公司
建商、代銷、投資客的三角習題難解，近來傳出有代銷「跳樓大拍賣」，導致第一批粉絲團投資客強烈不滿，要求立刻退訂，總金額上看30億元。

8月份買氣不見回溫，包括冠德、興富發、遠雄、寶佳、達麗等建商，開始收回旗下建案改為自售，節省開支以度過寒冬；代銷也唯恐「接多賠多」而減少接案，過去共存共榮的情景已瀕臨緊繃狀態。


不過網友驚爆，除了建商、代銷關係愈趨緊張，連投資客也跳出來「逼退訂」了！


網友骷髏怪在PTT發文表示，「有建設跟代銷公司完蛋了，等看好戲」，直指目前有一代銷公司因打8折求售，導致第一批投資客強烈不滿，客戶超火的，跑去理論代銷還裝死，


甚至聯合起來要求「退訂」，總金額直逼30億元。


骷髏怪透露，某代銷公司預售時期開價為每坪100萬元，吸引許多粉絲團投資客購買，銷售達8成以上，但如今市況不佳，不但沒有達到當初承諾的每坪130萬行情，更「跳樓大拍賣」砍8折，以每坪80萬元求售，讓投資客「氣到找代銷理論」。


骷髏怪表示，粉絲團投資客已集結其他朋友，集體找建商、代銷退訂，估計退訂金額高達30億元，該代銷其他推案也可能因此受影響，預售屋的倒閉潮可能成真，「沒想到弄垮建設公司的卻是代銷」。

不過代銷的苦，只有「巷子內」才明瞭，代銷業者向鉅亨網說明，「如果案子很難賣，我們賠的錢都是以千萬為基礎」，表示已有業者卡在豪宅大案上，「情願承擔建商的責怪，爛在那邊，也不願意繼續賠錢」，目前北市的代銷有70％都在賠錢，房市景氣不佳，代銷自然不願意輕易接手。






居然有代銷降價,瘋了嗎??
建商準備換招牌..............