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現在的房產版充滿負面悲觀.....

房市低氣壓持續,璞園總經理張嘉生表示,房市景氣到總統大選後都不會好,至少要到2016年下半年以後才有機會好轉,因為新團隊需要時間熟悉政務,且房地產也會和全球景氣連動。
台灣房屋昨天發布「2015第4季購屋計畫調查」,在調查1102有購屋意願民眾後,發現有3成6抱著「純看屋」心態,並不打算跟屋主出價,主要是「預期房價還會下跌」。但是也有有6成4民眾願意出價,有2成打算力砍到行情的7折以下,有3成要打8折出價。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,現在是買方市場,「目前以行情價打9折成交機率高,真要出到7折,成交不高。

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現在每天打開電腦看到的房產新聞~~

不是哪裡打幾折~
誰說緩跌幾年~
不然就是成交量年跌多少~
實價登錄跌了幾%.....

全部都是這樣的新聞~~~
難怪有人會覺得這裡很負面~~~
2015-09-03 20:06 發佈
文章關鍵字 房產版 負面
套在高點賠了錢心情負面當然不管看到什麼東西都覺得很負面阿
就好像戴了個墨鏡看世界當然覺得世界黑暗
早就撈一筆出場的還是沒買在等的應該都在準備看好戲~這些人會有負面想法嗎

E.TTsai wrote:
房市低氣壓持續,璞...(恕刪)


那樣的新聞我倒覺得沒什麼不好,反倒是如果大家對房市津津樂道,未來一片看好,大家等著上漲,這樣反而才應該下車。

各人解讀不同
roward wrote:
早就撈一筆出場的還是沒買在等的應該都在準備看好戲~這些人會有負面想法嗎



小弟是第三種

沒買到也沒錢買的魯蛇

單純搬板凳看戲
下修也不錯,
很多2房想換3房的,
套房換2房的,
父母幫小孩置產的,
都可以減輕點負擔。


晴天心情 wrote:
反倒是如果大家對房市津津樂道,未來一片看好,大家等著上漲,這樣反而才應該下車。
各人解讀不同


民眾的預期心理是會直接反應在消費市場上

現在不買,以後會再漲...
就會形成賣方市場
現在不買,以後會更便宜...
就會形成買方市場

當受奢侈稅約束的物件大量同時退場,
還有上陸續完工的交屋潮,
再加上建商的餘屋,
及原本市面上的中古屋,
明年初開始,才是真正的考驗!!

買方市場的趨勢將會更明顯...
E.TTsai wrote:
現在每天打開電腦看到的房產新聞~~
不是哪裡打幾折~
誰說緩跌幾年~
不然就是成交量年跌多少~
實價登錄跌了幾%.....
全部都是這樣的新聞~~~
難怪有人會覺得這裡很負面~~~


景氣有循環,產業有起落.

可正常了這個

這樣就受不的,大概是懂裝不懂吧.....

繼續看這齣去槓桿大戲
E.TTsai wrote:
民眾的預期心理是會...(恕刪)


你可以跟著民眾的預期心理反應在消費市場去看

有錢人之所以有錢,是因為他跟大家想的不一樣
巴菲特說;當別人恐懼,你要貪婪;別人貪婪,你要恐懼

參考就好,可以不必認同,或許價格真的就如普羅大眾所預期反應在消費市場,但是那幾句話肯定有它的道理。

晴天心情 wrote:
有錢人之所以有錢,是因為他跟大家想的不一樣
巴菲特說;當別人恐懼,你要貪婪;別人貪婪,你要恐懼
參考就好,可以不必認同


你這些話讓我聯想到李超人....
為何他的動作總是快人一步?
因為他總猜的出來接下來大概會發生什麼!

如果硬要跟趨勢對幹,
恐怕吃虧的成份會大一些!

就跟跑步一樣,
如果你順著風而跑,輕鬆又自在..
如果硬要逆風而行,吃力不討好..

當然,如果你對於台灣未來的經濟狀況非常樂觀..
也許你可以在眾人的恐懼之中,當個贏者!
但是承擔的風險,絕對大於別人...
這樣好啊, 我才能偷偷買....
我追蹤的案件不到60天成交的一堆, 只恨手上資金太少...無法一圓透天夢
看法拍和房地產已成生活樂趣.
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