中國樓市狂熱降溫 北京罕見集體打折

中國樓市狂熱降溫 北京罕見集體打折
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更新時間： 2014-09-08 10:01 PM [紐約時間]
標簽 中國樓市 | 北京 | 集體打折 (自動連播)
【新唐人2014年9月9日訊】（新唐人記者劉旋綜合報導）中國樓市挺不住了，在大陸沒有買主的住宅樓到處可見，樓市巨量的庫存令城市的新城、新區變成了沒有人煙的「鬼城」，令房地產狂熱降溫。近日，北京秋季房展開幕前夕，一些開發商集體頻頻放出「大幅優惠促銷」打折信號，大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。
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據《地產界》報導，9月8日，北京房展組委會秘書長鄭向東透露，9月18日，即將開幕的秋季房展，參展項目優惠力度很大，一些房企早早就定下優惠方案，近幾年十分少見，一定程度上反映出房企急切出貨的心理。

報導稱，此番參展的北京、天津、河北、海南等全國多個區域參展樓盤中，絕大部分都有不同程度的優惠。其中，北京城建一個項目還提出「最高優惠30萬」的承諾。

鄭向東介紹說，與此形成鮮明對比的是，歷屆北京房展會上，北京項目優惠很少，甚至幾乎無優惠。優惠折扣加大，是房企針對目前低迷市場做出的應對。

此番參展企業主動制定優惠策略，包括打折、電商優惠、變相降首付等，特別是在電商優惠方面，力度比去年要大，而且提前宣傳，「十分少見」。

據中國指數研究院統計顯示，中國100個城市新建商品住宅連續第4個月下跌。從漲跌城市個數看，74個城市環比下跌，26個城市環比上漲。

隨著房價平穩回落，一些開發商在打出優惠的同時，也在大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。

庫存高積不下 或有更多的房企倒閉

數據顯示，中國樓市真實的庫存量非常龐大，令人堪憂，加之銷售量接不上，庫存量將會更高，或引發更多房企倒閉。

署名作者周亞輝發表文章稱，今年以來，由於樓市庫存高積，各地房產商為了快速回籠資金，紛紛採取打折降價促銷，無奈市場反映仍舊緩慢。

另外，隨著新樓盤不斷湧現，中國樓市庫存越積越多，出現非常嚴重的供需求行業結構失衡。庫存積得越多，開發商承受的壓力越大，而市場亦會更加疲憊。目前打折降價促銷已不能解決房地產行業所面臨的問題了。

截至目前為止，中國各地已有多個開發商因為資金鏈斷裂，欠下巨額債務而跑路。

文章稱，中國樓市當前的庫存量實在大得讓人擔憂，再加上正在建造的新樓盤，為數就更加的龐大。單單在去庫存這一問題上，就足以讓眾多開發商頭痛，或許會有更多房企倒閉。
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心得:今天最新的消息是邯郸楼市或崩盘，千人围堵政府。台灣是下一步嗎?