記者郭幸宜／台北報導
美國聯準會升息氛圍越發濃厚，一旦啟動升息，房貸族的利息負擔勢必加重。
除了可以選擇固定型房貸鎖住利率外，也可考慮抵利型房貸，貸款本金扣除存款金額後，才會計算利息，換言之，存款越多，利息越省。
觀察銀行推出的抵利型房貸，其產品特色為：將貸款戶與活期存款帳戶連結，再將貸款本金扣掉活期存款帳戶金額，剩下的金額做為利息計算基礎。
比較適合有大額存款者，但特別需要留意的是，其房貸利率會比一般房貸利率來的高。
舉例來說，小王在某家銀行存有200萬元，且在同家銀行申貸了1,000萬元的房貸。
若是申辦抵利型房貸，扣除200萬存款後，房貸只剩800萬，則可省下二成的房貸利息。
和理財型房貸一樣，抵利型房貸連結的帳戶資金可隨時提領或存入，計息方式也是按日計息，過去更有銀行鎖定雙薪家庭，讓房貸可連結二個帳戶，方便夫妻理財。
總結來看，抵利型房貸較適合有大額存款者，可以扣除金額的越多，那麼省息的效果相對更加明顯，或是經常有大筆資金進帳，而且需要放置備用金的民眾，就能夠來利用抵利型房貸，來達到省息、彈性運用資金的效益。
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美國可能明年第三季啟動升息, 若不意外, 台灣勢必追隨...
若存款滿滿, 又不想還貸款, 抵利型房貸會是房貸族最佳選擇！（當然, 要有存款是基本的）
抵利型房貸就是讓房貸戶以存款折抵房貸利息，只要存款有多少現金，就可以抵掉相同金額貸款的利息。
不過申辦時, 還是有一些「眉角」需要注意的... 例如, 存款不足情況、每年報稅...等等
延伸閱讀: 什麼是「抵利型房貸」
抵利型房貸計算機
