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房地產泡沫下的南韓

據南韓國民銀行的數據顯示,今年來南韓房價下跌百分之二,首爾房價更下跌百分之四點一。房價下跌使家庭財富縮水,影響消費意願。

野村國際公司經濟學家權榮善表示,由於民眾紛紛創業,加上支付房貸,因此大量借錢。

南韓中央大學商學院教授朴昶均表示,金融海嘯後其他先進國家都在降低負債,但南韓企業及民眾仍在擴大舉債。第三季南韓家庭消費占可支配所得的比率下降到約百分之七十三,是二00三年開始做這項統計以來的最低水平。

據蘇格蘭皇家銀行指出,去年南韓家庭負債占可支配所得的比率達到百分之一六四的空前紀錄,比美國發生房市危機之初時的百分之一三八還高。

首爾南韓研究所經濟學家、前央行顧問金賢宇表示,「家庭負債增加是南韓經濟最大的風險。數據顯示,負債沉重使民眾不敢花錢。」
2012-12-21 22:24 發佈
我很好奇那台灣的家庭負債比是多少,特別是台北市,為什麼台灣都看不到這樣的數據!
等著看吧!

世間萬物皆有循環

"台灣房市" 也不例外!


拒絕噪音暴力,請拿起你的手機拍照檢舉改裝車!

我愛亞細亞 wrote:
等著看吧!世間萬物皆...(恕刪)



empirepenguin wrote:
據南韓國民銀行的數據...(恕刪)


南韓連租屋都要貸款,當然人人負債累累
台灣家庭負債比 亞洲第一 2007.04.20

【李國煌、黃怡錦/台北報導】 

台灣民眾揹負的債務極度沉重。依據萬事達卡國際組織最新報告指出,台
灣家庭負債與可運用收入的比率達九五%,每一百元可運用收入當中,就有九
十五元必須用來還債,比率之高、債務之沉重,全亞洲第一。





2007年的資料,現在會比較好嗎?
南韓的學生畢業每人都想進幾大企業,因為大企業壟斷了全國經濟,排名十大佔全國GDP四分之三

中小企業根本難以生存,M型社會這幾年更嚴重,在首爾江南區就好比大安區,名人富人聚集

政府投入的資源也是偏重在昂貴區域,因為這些人本身也住在那邊,這點跟台灣好像

但他們還沒把泡泡刺破

南韓租屋跟台灣不同
他們是免租金的
但是你要給房東一筆錢
房東就用這筆錢的利息當作租金
等你退租就還你
那筆錢的數字不是台灣的幾萬,是幾百萬
最近南韓降息,能救南韓房地產嗎?

南韓人的健康平均餘命男性只有63.2歲、女性67.1歲。

在南韓50歲年齡段的人被稱為是戰後嬰兒潮時代的人,這些人主要是指在朝鮮戰爭結束不久的1955年到1963年之間出生的人,戰爭結束之後人們都大量的生孩子,因此這個年齡段的人大都有7、8個甚至10來個兄弟姐妹,是南韓人口比例最大的一個年齡段,南韓從一個戰後貧窮落後的國家發展到現在的世界IT強國,這一代人們應該説是主力軍了,可是問題就是這一代人們現在馬上就面臨著退休,南韓一般企業退休年齡都是在57歲到58歲左右,據南韓有關部門推測説,到2015年這一代人將開始大舉的退休退出南韓經濟的舞臺,這將使南韓經濟和生産都面臨萎縮的境地。

用南韓媒體的話來説,就是這批人像漲潮和退潮一樣大量的出現在南韓的經濟舞臺上之後如今又將退出南韓的經濟舞臺。

2013—1955=58

南韓最近房地產很慘吧!
世界各國健康餘命 最新資訊 節錄
第 國家 男性 女性
*01日本 71.9 77.1
*24美國 67.5 72.

*51南韓 63.2 67.1
*81北韓 59.9 64.2
*82中國 61.2 63.3

135印度 52.8 53.5
162肯亞 39.0 39.6

下為世界各國排名,沒有台灣。台灣排第30名左右。 http://www.photius.com/rankings/healthy_life_table2.html



這是內政部的資料
所以台灣醫療水準算是不錯的
另外,目前推行安寧緩和醫療制度,餘命應該會稍稍短一點
但是,歹活不如好死,是吧
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