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房市急凍現象

房市急凍出現了總總現象

1.今年單價屢創新高的商用不動產,因十一月金管會祭出「新八條」,買氣急凍,不到一個月,出現土地加商辦標售案九連摃慘狀。

商辦九連摃

2.景氣不振加上政府打房,市場資金大咖紛轉往海外找新的投資標的,且多鎖定亞太區的香港、新加坡等一線城市

海外瘋置產

3.以向來抱持精華地段店面只買不賣的知名投資客劉媽媽(劉月釵)為例,她的兒子俞昌哲九月時,出售熱門商圈西門町成都路上透天店面,選擇獲利了結。


投資客落袋
地產投資大戶的抉擇??

4.你有朋友最近失業嗎?比起2008年金融海嘯,這陣子的失業潮顯得有些莫名其妙。
房市泡沫論上
房市泡沫論下

5.公共建設因為財源短缺慢慢停擺
公債法修正 北捷萬大線恐停工




各位寶傑們,針對這些現象,大家有什麼看法?
2012-12-12 11:19 發佈
文章關鍵字 房市 現象

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
房市急凍出現了總總現...(恕刪)


賣方還想找潘辣,問題市場己經沒有潘辣...~~"

不意外的.

msiwilliam wrote:
賣方還想找潘辣,問題...(恕刪)


不, 是想當潘辣的人, 都不夠實力當潘辣...
本人反指標超重,請勿跟單或對做,謝謝。
這個很好回,我代多軍回你

1.今年單價屢創新高的商用不動產,因十一月金管會祭出「新八條」,買氣急凍,不到一個月,出現土地加商辦標售案九連摃慘狀。

商辦九連摃(商辦關我啥事,我買的是一般房,所以繼續漲)
2.景氣不振加上政府打房,市場資金大咖紛轉往海外找新的投資標的,且多鎖定亞太區的香港、新加坡等一線城市

海外瘋置產(還有台商陸客來買,所以還是漲)
3.以向來抱持精華地段店面只買不賣的知名投資客劉媽媽(劉月釵)為例,她的兒子俞昌哲九月時,出售熱門商圈西門町成都路上透天店面,選擇獲利了結。


投資客落袋(劉媽媽代表所有投資客?其他投資客還是抱緊緊,所以還是漲漲漲)


lucars wrote:
不, 是想當潘辣的人, 都不夠實力當潘辣...


有實力當潘啊的人,卻滿手貨都倒不掉.....

所以投客繼續撐,仲介繼續該該叫!?
我大概兩年多前開始看屋(台北市南區&新店)

幾乎是每兩個周末就會看2-3間以上不等

說實在現在投客已經少很多,跟剛開始看屋時差很多

現在反而都是自住屋主在撐(不過是說一般人賣房誰會想便宜賣)

所謂的自住沒差對屋主也適用~ 屋主反正住裡面or租人,就是要等到好價錢的這種 看了好多個

投資客成交價反而沒自住屋主這麼敢要,只是投資客都很愛廉價裝潢,光想要拆&重裝潢就累了


兄弟阿對你我才說實話 wrote:
房市急凍出現了總總現...(恕刪)


新竹這裡的仲介都說我又賣了一間,po上來的,也賣了,
要不要留個資料,有的話,再通知。
根本新竹的物件符合的根本很少,仲介現在只能賣高價的房屋或新建案來過活,也蠻可憐的

好吃的比目魚 wrote:
我大概兩年多前開始看...(恕刪)

我看到的怎麼跟你相反~
目前還是投客出貨居多
一般客反而比較少??
三黄一劉

去日本 去印尼

劉媽媽 把西門町 忠孝東路店面 出售 獲利了結


兄弟阿對你我才說實話 wrote:
房市急凍出現了總總現...(恕刪)


一切都是幻覺,嚇不倒我的!
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