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新莊重劃區 爆投資客拋售潮

新莊重劃區 爆投資客拋售潮

在副都心部分,包括「新富邑」及「文華居」,當初平均成交價單價約50萬元左右,目前已有投資客以每坪45~48萬元在市場拋售,據悉,光此案投資客拋售就高達40~50件。

據當地房仲業者透露,上述目前都有投資客在市場求售,其中「興天地」當初平均每坪成交價約50萬元,甚至有投資客以每坪43萬元認賠殺出。

不是說..不會跌嗎?
好消息是..至少房仲有案子可以接了..
2012-10-11 23:16 發佈

ganman wrote:
新莊重劃區 爆投資客...(恕刪)

這是促銷訊息好嗎?
那兒就算大多數案子實際上捷運有靠沒近生活機能似有若無但總算仍還不停的蓋不停的整。
必要時現在這價格對折下去還不就一切問題迎刃而解…
台灣潛力無窮的投機事業真的很多,房地產交易一買一賣之間賓主盡歡中間人更爽歪歪,始作俑者也覺得自己功德無量。
連帶那個可以抽稅的政府和可以收利息錢的銀行也普天同慶。
實在是想不出還有什麼交易能這麼令所有的人如此的欣慰了…
就算隱隱之中覺得有些爽的逆了天,卻又很難確認這之中有什麼問題。
難怪都教育什麼做人要學著感激,這種皆大歡喜的商業活動實在是足以感動至催人淚下,真乃大善事。
只要未來十年房地產價格能如過去卅年這樣子漲法,凡參與者實在沒有不感激涕零的道理吧!

凸天行 wrote:
這是促銷訊息好嗎?

同意..這是促銷訊息..
台灣的新聞報導..通常是被商業推動..
但是..仍然可以看出..促銷手法與市場趨勢..逐漸貼近..
以前..促銷..叫報復性漲價..量縮價漲..
種種不合邏輯的說法..結果市場不鳥..
因此..現在促銷..叫拋售..以後會叫做跳樓..
就是..希望..買方買帳..
不過..就拋出的價格而言..
至少代表..早進場的投資客..還是有賺(不是真正的虧損)..
同時也確定..一堆晚進場的投資客..三好加一好..虧死了..

ganman wrote:
同意..這是促銷訊息...(恕刪)


股市在2008 年下跌時 , 最早賣的虧最少 ,
房市開始起跌 ,
不景氣 , 少子化 , 一堆基金破產消息 . 大家就看會如何 .


要買也要等時價登錄上路再買,看看到底是不是45~48萬拋售!


ganman wrote:
新莊重劃區 爆投資客拋售潮

在副都心部分,包括「新富邑」及「文華居」,當初平均成交價單價約50萬元左右,目前已有投資客以每坪45~48萬元在市場拋售,據悉,光此案投資客拋售就高達40~50件。
ganman wrote:
當初平均每坪成交價約50萬元,甚至有投資客以每坪43萬元認賠殺出。


投資客糗拉,43萬應該也沒啥人要去接,至少要35萬
有沒有道德呀?
45-48萬元是拋售?
請問你是用他們開價七、八十萬去購買的嗎?
這是哪門子的拋售啊?

ganman wrote:
新莊重劃區 爆投資客...(恕刪)


以台灣這種狀況...

個人認為要等投資客的信心全面崩潰才有買的價值

ganman wrote:
在副都心部分,包括「新富邑」及「文華居」,當初平均成交價單價約50萬元左右,目前已有投資客以每坪45~48萬元在市場拋售,據悉,光此案投資客拋售就高達40~50件。

據當地房仲業者透露,上述目前都有投資客在市場求售,其中「興天地」當初平均每坪成交價約50萬元,甚至有投資客以每坪43萬元認賠殺出。...(恕刪)


小弟認為這邊的真實價值,
大概只有每坪30萬左右
30萬說真的還算能接受
但其實幾年前房地產還沒起漲的時候
上新莊新房子每坪才15-18萬
下新莊更低,13-15萬就有心房子住了

你當然會說現在跟過去不能比了
一切都回不去了
但 景氣有比每坪15-18萬好嗎?
十年前國民平均薪資多少?
大家現在都是靠業外收入繳房款嗎?
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