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民營銀房貸利率 大漲近5成


中央銀行及金管會關切下,主要民營銀行悄悄拉升房貸利率,一般首次購屋民眾目前申貸利率已達2.45~3%,較上半年漲幅達20~50%,且民營銀行對房貸業務轉趨低調,不如以往強力推動。

這下有趣了
2012-10-11 13:20 發佈
文章關鍵字 民營銀房貸利率
那是因為已經接近房貸放款額度了,只好用這招過濾客戶。


很糟糕

這樣會影響接下來買盤接手的意願

事情會比大家想得還嚴重

除非大家都用現金買 不然還真的是非常危險

以後接手的人 利率都那麼高 哪來的錢買阿





kennychu123 wrote:
那是因為已經接近房貸放款額度了,只好用這招過濾客戶。


這樣更妙了... buy call的選項直接被拿掉

房市還有什麼推升力道?
很合理啊....
一旦房市走空頭,銀行一定是第一個跳出來當打手(難道要銀行再來玩銀拍屋?)

所以我一直搞不懂空頭的想法

想當空頭,除非你身上自備款夠,本錢已經準備好了
否則一旦走入空頭市場,要怎麼買房?!難道銀行會蠢到完全不做風險控管?! 玩零頭期款?

在這種公開討論版,喊空喊多其實都是不負責任的.
張教授喊空喊了那麼多年,有多少人是因為他喊空所以一等再等?

不論未來空頭 or 多頭,先把現金準備好(頭期款)

剩下的,就看市場怎麼走,就跟著上車就行了...
Sorry!說太快了,是官股銀行接近放貸額度,
而民營銀行有些也接近,有的還沒有,
結果造成都往那些銀行去貸款,
央行當然會關切囉!
這樣只有首購的買方有比較好的利率搭配政府首購利率
根據看了幾個月的心得

怎還沒看到以下的言論

1.有錢人口袋深不見底 誰跟你貸款

2.我以前貸款利率都要10幾%都買得起 現在才3%






此乃打房最強招式
把所有的自住客全部殺光 投資客倒貨沒地方倒
自然倒臺
這事早就是如此
歷史總是這樣子演的。
房地產最近幾年已和多項指標背道而馳,只是許多人有嚐甜頭不願吐出。
許多人都是睜眼說瞎話,為了是再找下一隻老鼠。
要衝浪了,大家要坐好了。
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