據報紙說高雄很夯為什麼 85大樓會流標: 知道內情的人發表一下

六羽

六羽
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樓主

2012-08-31 8:47

據報紙說高雄很夯為什麼 85大樓會流標
1. 底價太高
2. 高雄房價高漲沒基本面

謝謝指教

2012-08-31 8:47 發佈

文章關鍵字高雄報紙內情大樓流標 85

msiwilliam

msiwilliam
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2樓

2012-08-31 9:04

六羽 wrote:
據報紙說高雄很夯 ...(恕刪)

因為大家都是"嘴裡"說很夯啊...

舉個例子,大家都覺得陳菊女士很偉大,我也這樣認為,但在大家一片讚美她時,又有多少人真的"拿錢出來"效法她的做法呢?

建商嘴裡說很夯,但希望的是"把手上產品賣出去",叫他們在這"動向不明"的時機,有幾家願意拿錢出來賭未來房市真的還會"津津漲"?

所以囉,嘴裡說一定漲,但暗地裡降價求售,"屋主出國","工作地點轉換換房",一堆降價賣房的不是在591都看的到嗎?

如果一定漲,很夯,夯到高雄只要買房就賺,沒賣以後買不起,請問....為什麼現在還有房子賣?不是應該都鎖起來,再等個2~3年再賣嗎?

gameheven

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3樓

2012-08-31 9:17

這是「個案」「特例」

「房屋面向不好」
「地點在三峽還敢開信義區價錢」

「有力人士在背後運作，讓大家不下標，只看不買，拖到二拍三拍再買，可以賺更多。」

dearhenry168

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4樓

2012-08-31 9:19

貼一下591的房屋委賣掛單數目，高雄超越桃園，是唯一每月都增加的地區......

591售屋筆數變化，六月15->七月21->八月29
高雄：4000 -> 4585(14.6%) -> 4772(19.3%)
桃園：6000 -> 7456(24.2%) -> 7049(17.5%)
新竹：1700 -> 1963(15.5%) -> 1816(6.8%)
台中：6000 -> 6593(9.8%) -> 6294(4.9%)
台南：1700 -> 2101(23.6%) -> 1768(4.0%)
新北：16000 -> 18148(13.4%) -> 16458(2.9%)
台北：10000 -> 10630(6.3%) -> 9214(7.9%)

高雄八月的情況和七月的台南、桃園以及五月的新北、台中很像......