房子出租可以產生一定的收益，就好像養一隻會下金蛋的鵝，鵝就是房子，金蛋就是每個月收的租金，胖鵝就是房價高，瘦鵝就是房價低。
買房出租是養蛋鵝，固定收金蛋；買房賺價差是養肉鵝，養肥後就賣掉。
買房出租的人有蛋就好；買房賺價差的人希望鵝越肥越好。
買房出租的人，房價越低，租金報酬率越高，所以鵝越瘦，蛋越大；鵝越胖，蛋越小。應該先買隻瘦鵝，讓鵝生蛋，慢慢把鵝養胖，而不是買胖鵝，卻發現鵝越來越瘦。
買房賺價差的人，要有把握買了鵝，一定要能養得更胖，但有些鵝已經是過度肥胖，你買回家要小心再養下去鵝會因為太胖而中風囉。所以可以的話，也要買隻瘦鵝。
我看現在鵝都太胖，就等鵝瘦一些下來再好好參觀選購。
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但現在就是低利率的時代
趁房價低檔買房出租還是比放定存好
cc31163 wrote:
利率8%時，我的房租有8%，現在利率2%，但我的收益只有4%~~~~~~~房價本身不變下
錢放在房市比放在銀行更好，但實值收入，少了好多好多
612-lawyer∕蔡志雄律師的投資告白，不動產經紀人考試榜眼心得獨家曝光
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