【有趣的現象】爬文看了前幾年看空沒入手買房的文章

yehshichow
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604分

樓主

2011-11-14 16:45

這些前幾年看空房市沒買房子的人真的虧很大
如果當初有買，在低利率下，總使貸款700~800萬，月付利息不到1萬元
台北縣市有哪裡租金不到1萬租3房2廳含車位？而且還是自己的窩？
最重要的事，經過這幾年，你的窩還給你增值了一倍
結果論：前幾年喊空的人好可憐喔
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看來，幾位這幾年一路看著房地產上漲的空軍果然很慷慨激昂，紛紛跳出來當捍衛戰士
這幾年她們一路找房的過程應該艱辛萬分，看著房價一路上去，辛苦啦
回歸這樓的大意，我想內容100%正確，這幾年有買房的除了享受低利貸款，也享受了房價上漲的好處
至於未來房價如何，不在本樓討論範圍之內，各位空軍可以不要把這裡當戰場啦～

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

2011-11-14 16:45 發佈

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zaza213

zaza213
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2樓

2011-11-14 16:55

有需求的時候，房價高或低是命中注定。
但是前幾年很多沒錢買不起的人的言論，讓有錢買不下去的人當時沒買房子，現在就真的買不起了，不過這是結果論啦。

??

bbp408

bbp408
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3樓

2011-11-14 16:55

神準的Y大在上

可否能幫弟子預測往後三年的房市走向以及房價能漲到哪個價位呢?

liaokp

liaokp
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4樓

2011-11-14 17:48

今天好多文章都被k大挖出來鞭屍呢

rsc1234

rsc1234
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43分

5樓

2011-11-14 18:01

liaokp wrote:
今天好多文章都被k大...(恕刪)

如果沒有標上日期
還真的會以為是這幾天po的
內容跟論點都差不多

ujma

ujma
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6樓

2011-11-14 18:02

戳到痛處了
補充
當時看空的理由除了奢侈稅外跟現在看空的理由一比就跟複製後貼上沒兩樣

Louisvuiton

Louisvuiton
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26分

7樓

2011-11-14 18:21

ujma wrote:
戳到痛處了
補充
當時看空的理由除了奢侈稅外跟現在看空的理由一比就跟複製後貼上沒兩樣

前幾年不空也不代表以後幾年就不空
只不過是預測而已
有需要大驚小怪嗎

ujma

ujma
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4分

8樓

2011-11-14 18:23

Louisvuiton wrote:
前幾年不空也不代表以...(恕刪)

完全沒大驚小怪
當笑話看而已

pengkuofeng

pengkuofeng
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1796分

9樓

2011-11-14 19:04

雖然幾年前我也鼓勵大家積極買房...那時好像在研究蘆洲的房市...因為捷運通車題材...又有雷曼兄弟來台...造成市場混亂...

但那時的金融海嘯我也有解釋過美國的方式是可以把洞補起來...而且還有機會造成原物料大漲的機會..

但如今的問題是....漲了一倍後...還有多少空間漲幅? 購屋者還有多少能力承受更高的房價?

歐美的債務問題及經濟問題...可以再用貨幣寛鬆政策就解決了嗎...?缺口補起來就沒有問題了嗎?

此一時彼一時....願意用心去學習並觀察研究...你做的功課夠多...經驗自然就會讓你的雙眼看的比較清楚...

別人的言論是提供資訊...彼此研究切磋...為了是增加自己的研判能力...而不需要消遣別人的文章...

重點是自己有沒有學到東西...自己有沒有賺到錢...自己研判能力及經驗有沒有從失敗中去學到更多...

世界資本市場的變化越來越快且復雜....如今的局勢....還能用以前那一套來向全世界買單嗎?

DiDiLai

DiDiLai
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9分

10樓

2011-11-14 20:13

yehshichow wrote:
這些前幾年看空房市沒買房子的人真的虧很大
如果當初有買，在低利率下，總使貸款700~800萬，月付利息不到1萬元
台北縣市有哪裡租金不到1萬租3房2廳含車位？而且還是自己的窩？
最重要的事，經過這幾年，你的窩還給你增值了一倍
結果論：前幾年喊空的好可憐...(恕刪)

還好，還好，我以前都不看空，直到今年才開始看空。所以樓主暫時還批不到小弟~

小弟個人看法以下

其實房地產既然是一種投資商品，自然會有其循環，不可能永遠漲，也不會永遠跌。

紀錄房地產每一次轉折，都與政府政策有很大的關係~

八十年代是我所見到的弟一次房地產長空頭，主因也是因為政府的利率政策，許多大財團因此紛紛倒閉~

自從今年年初政府通過奢使稅後，已經可以見到房地產開始量縮整理，加上再來要通過的實價登錄，就應該知道要出脫手上的不動產了。如果你還是看不懂，一旦實價課稅通過後，就連跑的機會都沒有了^^

大大可以等三年後再來看小弟這篇文章，看看是誰對誰錯囉~~~

yehshichow 樓主

到底是誰對誰錯呢？哈哈

2022-07-09 17:29