一堆房仲最常在網上騙你的就是 要實施QE1 QE2 QE3
全世界各國都在印錢 印了好多錢
你不趕快把錢花掉
你的鈔票就會不值錢 鈔票幹嘛留在手裡
為何不給我
所以房地產漲得合理 漲得好
以上全是一堆似懂非懂的騙子
把一堆數據包裝過要騙你上當的手法
讓我來逐項解釋給你聽
首先 房仲會在網上引用一些股票炒手弄出的口號跟你說
大家都在印錢啦 QE1 QE2 QE3 QEN ......
所以未來會持續通貨膨脹 甚至惡性通貨膨脹
那讓我們來看看這次QE1 QE2 分別印了多少錢?
QE1 QE2分別在2009和2010年發行了6000億(即0.6兆美元)
去購買美國政府的公債(國庫卷)
而美國政府用這些錢拿去買快要倒閉的房利美 房地美和一些銀行 及汽車公司的股票
因為大部分的人對超過億的數字就沒有概念了
所以就隨便被作手和房仲唬了
這樣有多少呢?
一項項拆解給你聽
美國2010年M2(廣義貨幣總供給;你可以把它視為貨幣的數量)
是8.6兆美元
美國2010年GDP 是14.67兆美元
也就是說一個QE量化貨幣政策 印個0.6兆美元
僅占GDP的4%
占整體貨幣總額的6.9%
而2010年美國整體GDP經濟成長率為3.5%
所以僅是印個多7%的貨幣
其實是在合理的範圍內
並不是像報章媒體隨便唬爛的那樣
這樣就會惡性通貨膨脹了
你手中的貨幣也不會就不值錢
這些人只是誇大要騙你去追高買股票 買房產而已
GDP一年實質面3.5%成長 貨幣供給多7%
這只會有輕微的物價上漲
和那個老虎所說的 世界要毀滅了 鈔票要完了
美金要垮了
一用數據分析 完全就拆穿了騙局
QE對群眾心理影響可能比實質大的多
各位看官聽分析可要有獨立思考的能力呀
是的 也許溫和的通膨會吃掉你資產的購買力
但是別忘了房屋折舊吃掉的購買力也不遑多讓
假設房屋可用四十年 你一年也要折舊2.5%
而如果買在高點 隨便跌個兩三成
二十年的通膨你都賺不回來
網上一堆房仲
都超沒水準的 為了賺錢 甚麼鬼話都說得出來
真好笑 這麼看好 你應該抱緊房地產
幹嘛要賣房呢?
房產與黃金也的確算是抗通膨的工具
但是口袋不夠深的一般人 房產買多了 不見得有抗到通膨
假設通膨真的來臨 一個普通老百姓有一點現金及一些房產
現金變薄 也勢必要變賣房產
這時候大家都知道你的資金縮緊 急著變現
當然就按兵不動 等著你認賠殺出 再來撿便宜
就像這次的奢侈稅 大家都滿心期待會打到房
事實上 剛開始時會造成小調整
因為打到的就是口袋不夠深的低階投機客 必須要忍痛殺出
誰可以去撿？ 是一般有購屋需求的老百姓嗎
當然是有錢的人去撿啊
於是 有錢人可以撿到便宜 資產也增加
沒錢沒屋的老百姓 繼續沒錢沒屋
這樣貧富的差距才會拉大嘛
誰高興看到貧富差距拉大？
當然就是有錢人跟政府啊
老百姓連一個安身立命的房子都買不起了
哪有力氣敢反抗不合理的工資工時及坑民的政策呢...
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