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為何持續高房價之「偏鄉青年的悲歌」

文章本身觀念就錯誤百出
無腦的都會把這篇文章認真對待
DANTELIU worte:
文章本身觀念就錯誤百...(恕刪)

正解
這篇文章的弦外之音約莫有兩點....

1. 恐懼行銷想把邊上圍觀的拉進賽局.

2. 讓已經在賽局裡的參賽者漲價/漲租來增加自己的安全邊際.

結論: 928又到了~
bbp408 worte:
這篇文章的弦外之音約...(恕刪)

有時候用點閒錢玩玩賽局也蠻有趣的
小賭怡情嘛
押身家去玩就不好了
呵呵
joncehome1@gmail.com worte:
其實我也沒有選錯組我...(恕刪)

反正自己的人生嘛
自己覺得自在就好
完全尊重
只是對房市的看法不同罷了
DANTELIU wrote:
文章本身觀念就錯誤百...(恕刪)


正解
主題:為何持續崩盤房價之「偏鄉青年的悲歌」

請他看本版 幸虧沒買房 現買現套 幫屋主QQ

希望政府能幫多屋主減稅

慘阿!陸客不來店面觀光瞬間倒閉,引爆全台房價崩盤!

又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘賠一條街?

根據我的房地產波浪理論,民國108年後買房,房子都是又新又便宜!

2019年房價續跌2成以上,沒跌2成就發雞排加珍奶

房市主跌段終於來了

有香港民眾在網路串聯,將於8月16日發動「銀行大擠兌、拋售中港資產

慘!香港案例粉碎一國兩制炒房假面,引爆兩岸三地房價崩盤

108年開始,人口每年少約5,000人以上了!

慘啊!賣房賺50萬,欠400萬稅金
以下為真人真事
為避免對號入座,皆採化名代替。

阿傑為A鎮長大的青年,
離A鎮最近的是B市,車程一小時,
阿傑的爸爸是貨車司機,
(阿傑爸爸月收入約7萬,但阿傑沒牌,也無法搶老爸的工作來做)
阿傑的媽媽是會計,
30年前,阿傑的爸爸選擇去A鎮定居,
阿傑的爸爸認為
「在A鎮買透天,在B市只能買公寓」
阿傑的家很大,農地150坪,建坪70坪,
阿傑最自豪的就是跟人家說
「我們家很大,可以種菜養雞」

阿傑小時候努力用功念書,
每天念書念到一兩點
重小成績都很好
阿傑的同學90%都是台灣前三所學校畢業,
(阿傑學的是資電,有一技之長,但是A鎮沒有工廠,工廠都在一小時車程外的台北新竹台中,阿傑做過一年的半導體,工資算年新的,工作忙的一天當兩天的 颱風天例假日也要ONCALL)
阿傑在學校活潑開朗,
有一個同校的女朋友甲女。

阿傑研所畢業後,到A鎮找工作,
只有麥當勞跟便利商店的工作,
阿傑認為「這樣下去沒有未來」,
所以他跟甲女決定到B市去找工作。

來到了B市T廠,
阿傑才發現原來他的學歷非常低,
同事不是海歸博就是百大碩
研發工作輪不到他,
雖然號稱前三大資電但也只能找到產線內容
甲女找了個建設公司總機的工作,
兩人各自租屋,
小小5坪的房間,台北新竹寸土寸金要價12000元,
阿傑常說「比我家裡還小,要這麼貴」
兩人打拼了六個月,
甲女跟阿傑提分手了,
只留下「我要的,你無法給我」,
阿傑從甲女的閨蜜得知,
甲女跟公司高層在一起了 聽說年新500萬。

分手期間,阿傑經常流連夜店,
阿傑終於明白,
妹子只跟開著名車的富二代走,
阿傑想起A鎮的好.......

阿傑來到B市工作第五年了,
認識了來自於C鎮的乙女,
兩人熱戀後論及婚嫁,
兩人拿出在B市T廠打拼多年的存款600萬,
才發現連頭期款都不夠,
一間小小公寓至少2500萬起跳
阿傑跟在A鎮的老爸說,
老爸說家裡的房貸還沒還完,
不如你回來A鎮住家裡吧!
但,阿傑跟乙女跟本離不開B市,
所以兩人決定繼續租屋,再等看看,
阿傑又想到「這樣下去,沒有未來」。

阿傑問我
「我要怎麼改變我的輪班人生」
我嘴上回他
「放心,你這麼努力,以後會越來越好」
我心裡想的
「你的人生就這樣了,不可能有太大改變了」


阿傑的人生,從他的爸爸開始輸起,
阿傑的爸爸放棄在B市競爭,
選擇了A鎮,
讓阿傑只能受台灣教育,
所以阿傑只能取得台灣學歷,
台灣學歷只能找到台灣低薪工作找不倒GLOBALPAY,
再加上A鎮的就業機會減少,
阿傑最終只能在B市幫房東打工,
面對永遠買不起的「B市房價」。


阿傑的問題怎麼解?

我跟阿傑共討論過4種方案

1.留在B市,換去做FAE,挑戰不論學歷拼的到千萬的年薪,將來在B市買房。

2.回A鎮住家裡,創業開公司。

3.報考高考,認真唸書,考中公務人員回A鎮當鎮公所、衛生所的公務員。

4.留在B市T廠,努力認真工作爬上高為。


4條路都有機會翻身,4條路都很難走。
tany3472 wrote:
以下為真人真事為避免...(恕刪)



存CNC不是一個好方法,看過太多年輕人想創業就是CNC. 其實不用拿太多錢出來(現在租賃的一堆,年輕人拿個少少錢,廠房也不用租太大50坪就可以創業。

看起來是不是很美好?但是當你業務能力不好情況下,你只能接受客戶給你的價格,你能不接受嗎?不能!因為你有廠租,機器租賃費用,等等管銷。(一堆年輕人會想,只要有自己工錢跟管銷可以打平就好,機會來了再來篩選好的客戶,這想法是美好的但也是天真的,因為你剛創業很多實務經驗都沒有,你覺得精密工件都不會NG? 賠一次你這個月就做白工或貼錢了,那難道開CNC工廠不會成功嗎?當然會,自身業務能力強,或遇到貴人(肯挺你的客戶) 但你覺得在慣老闆充斥的台灣,貴人的客戶比較多還是凹你的客戶多呢?

你知道現在外面一堆CNC加工廠一台CNC拼到8小時利潤只有800-1000嗎?

舉個例子這是我客戶親口跟我說的,他拿一個工件,先去請人畫圖,模擬,看一個工件車完要幾分鐘,假設要5分鐘,以行情1分鐘5元,他直接去找年輕剛創業的,有貸款壓力的直接說一個工件23要不要做,一定有人有疑問1分鐘五元為什麼不是25元, 因為客戶連車下來的廢料(可以回收)也算下去了。

當然以上條件都是用基本機器(200萬左右)沒人脈 ,沒業務能力,有資金壓力來算的,請問你故事的主角是不是剛好符合這個標準?這種人多嗎?我跟你說在台中跟彰化五金窟裡面,一堆阿.....


阿傑怎翻身?很簡單就是考公考,例如法警,監獄管理員起薪4萬多,還可以拼科員。
但這只是這輩子穩定而已。

一個學歷不高,沒人脈,沒資金的年輕人,業務是一條很困難但是也相對容易成功的道路,為什麼困難?因為一堆人條件阿傑差不多的都跑來當業務了(太多人競爭,業務也是看個性),為什麼相對容易?因為比起創業,入門門檻簡單多了,比起公考,萬一成功有錢多了。
全世界2009以後都面臨一樣的問題

物價房價雞排珍奶價狂升不是因為投資客

如果你懂M1 M2就知道是你的錢不值錢了

相同資源貨幣量多數倍

這問題全世界都一盎非台灣特有

中東南亞英國西歐北美韓國日本這幾年執政黨全部都是保守派獲勝

自由貿易派全部失去政權

這並非台灣獨有甚至他自己本身的問題

念書已經是台灣要取得高薪最容易的道路

台灣在職進修這麼方便

多少工程師主管七八點下班還是去上EMBA

如果你覺得台灣沒未來

納舉個例子世界上有哪個國家沒學歷沒祖產部用努力

可以過的有車有房生活美滿幸福
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