noesis wrote:
就算進入老年社會
觀念一樣是不希望"外人"死在自己的房子
如果想表達的是不租老人要去哪找房客這件事情
就看缺不缺錢囉!!這個複雜度就高了!!
我們鄉下，好像開始流行蓋安養中心賺老人錢
顧一個老人，只有住而以，一個月要兩萬多，其他吃、日常用品另外算
好不好賺我不知道
不過應該有不錯的利潤
我想唯一的風險就是可能後期收不到錢吧！
不過老人的不動產，子女在辦理繼承時，就會被扣走了
加上政府也有輔助，應該是穩賺不賠的
無法創造需求量,供量>需量=>價跌
我不是賣方也不是隱藏性需求者,只是好奇
另外,會急著買房子的例子似乎很少..... 至少都會先做作業一段時間,相對賣方會有時間有壓力與槓桿的大小有關,
這個狀況下時間對買方有利,
在目前我聽說的部份,賣方這時候有些作法可以減緩資金壓力就是出租,
但是如果是新房子出租是否就會算折舊了呢?(更傷?)
我外行,但直覺上,投資房屋或建商真的相對於買方壓力大
沒有惡意單純個人看法
最後下決定的是你(妳)
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