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害一個人,就是叫他買房地產?


bbp408 wrote:
忽然有一種.......(恕刪)


這個邏輯不錯+1

面對淘寶、亞馬遜....,我相信未來台灣創業應該是艱難的。

但樂觀一點想,台灣很多人錢都套在房地產了,也會少很多競爭者,

如果台灣走向通縮,那現金就更值錢了。




房市背哥 wrote:
猶記得2013~2014...(恕刪)


瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,超低利率再加上貨幣寬鬆的投資環境下

全球資產價格普遍膨脹,雖然各國祭出打房措施,但熱錢找尋避風港的需求旺盛

尤其是中資的對外投資動能超強,轉進周邊國家的情形最熱。

以亞洲四小龍為例,首爾、香港、新加坡豪宅行情持續走升

首爾以年漲近2成,高掛全球第3

香港、新加坡也擠進第12、18


國際地產顧問公司萊坊發布今年第2季全球豪宅指數,即便各國相繼祭出打房措施

但在熱錢避險需求下,全球主要城市豪宅價格仍普遍上漲,41個主要城市中

有28個較去年上漲或持平,13個下跌。至於台北市,仍無法受到外資青睞

價格年跌6.5%,排名第39、全球倒數第3

僅勝俄羅斯的聖彼得堡、莫斯科


真了然 (台語)......
原來我聽到的不是
愛一個人,就是叫他買房地產。
而是
害一個人,就是叫他買房地產。
aoc902001 wrote:
原來我聽到的不是愛...(恕刪)


愛一個人,就是給她買房地產。
害一個人,就是叫他買房地產。


cicosu wrote:
如果相信擦鞋童理論 (反指標)的話,現在大家都不看好時,應該是可以進場的時候。

(我是不相信這方法啦 )


這個真的要看採樣範圍.

如果是單看房地產綜合板,多空比是五五波.

但如果北部地區、中部地區、南部地區一起拉進來統計多空比的話....

大概就如同八二法則講的一樣了!!
呵呵!不管多空不管買賣
房子始終是個有壽命的東西而且遠短過人類
現在30歲以上的老宅500萬戶正全數快速奔向危樓
將來會不會都更會不會改建???沒人知道請去問神
但老宅健檢鑑定結果居住有生命危險那住戶一定知道
房市供給量就是要死不活
房市需求量長期看來絕對有猛爆的可能
豪哥大 wrote:
房子始終是個有壽命的東西而且遠短過人類..(恕刪)


日據時代的總督府、火車站、老街
爽爽用到現在
房子壽命遠比人類短?
看你怎麼蓋吧
但依照台灣人偷工減料的精神....
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呼應主題

愛一個人
就是留給他房地產

提利昂·蘭尼斯特 wrote:
日據時代的總督府、...(恕刪)


日本人留下來的建築還可以用很久。
之後蓋的就....
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
日據時代的總督府、火車站、老街
爽爽用到現在

沒有這事,即使日據時代的建築也是要不斷延壽
每次延壽都要花大錢,現在的總統府,台北賓館....無一例外
非法定古蹟的集合住宅嘛,講個沒輸贏的
連個管理費都不是每個月收的齊
想拉個皮換電梯一定有人反對不肯掏錢
老宅的宿命您認為需要多久?

我講得很保守了
按照新加坡組屋的標準滿30年就要拆掉重蓋
不會等到真的發生居住安全才來處理
顯然人家的人命比台灣人的值錢


豪哥大 wrote:
按照新加坡組屋的標準滿30年就要拆掉重蓋...(恕刪)


我常去新加坡出差
怎麼聽到的和你說的不一樣
剛剛查
一般標準是99年
新加坡建築的品質勝過台灣我沒意見
但沒有30年就要拆掉這回事~

我之前本來打算賣一間大樓貼錢買民生社區
1974年蓋,3680萬
老婆反對放棄了
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