現在買的叫預售屋是未來的房子現在住的叫新成屋是以前蓋的房子今年以來每個月都有九千上下的人歡喜入厝趕著去辦第一次所有權登記那今年推估有10萬個家庭急著多賺點付貸款懶得上01嘴炮嚴重失衡下01哪來的多空交戰?沒買房蹲著的別客氣請自便
kamiru621210 wrote:哈哈,樓上說白了,小...(恕刪) 不要這樣啦! 我是對看空或看多都無感的人(但整體來說是覺得房價會下修的, 最起碼這五年, 這樣我是空空嗎? )任何投資對我來說都只是買好離手這樣的概念而已...房價以投資觀點跟股市有異曲同工之妙,大立光2000點時一堆吃麵喊燒的看衰啊... 現在呢?價格高低, 全部都是回歸到本質來討論比較有意義...房價本質, 很殘酷的一點就是利率過低.不過利率提高對社會有什麼影響, 我不是分析師, 我不知道,這是央行利率跟匯率, 還有原物料進出口的關係,有網友知道的話, 還請不吝分享讓小弟知道一下... 點下一盞明燈靠論壇的大小聲就能撼動一分一毛, 回家陪陪家人比較實在...
豪哥大 wrote:今年以來每個月都有九千上下的人歡喜入厝趕著去辦第一次所有權登記那今年推估有10萬個家庭急著多賺點付貸款懶得上01嘴炮嚴重失衡下01哪來的多空交戰? 這10萬個第一次所有權登記,自住客的比例佔有多少呢?怎麼豪哥大講的好像今年交屋的都不是投資客?跟實際上有不少的落差喔!!
E.TTsai wrote:這10萬個第一次所有權登記,自住客的比例佔有多少呢?怎麼豪哥大講的好像今年交屋的都不是投資客?跟實際上有不少的落差喔!! 很簡單啊!因為紅單買賣在下訂第一天就開始了一棟大樓"開始"蓋要1.5~2年才能完工交屋中間差價賺了就跑的不知已換手幾棒了接手最後一棒如果還是投資客這投資客的智商恐怕也不高(笨死不也活該?)尤其房價停滯跟房仲交易大減都是今年才開始明顯專業的投資客vs業餘的自住客.....嗯到底是投資客屬於:1.已"大量"換手完畢還是2.都"大量"智商偏低?~你說咧