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建商:房產泡沫化 ,機率零,「口袋還很深」,沒必要殺價賣出

現在買的叫預售屋是未來的房子
現在住的叫新成屋是以前蓋的房子
今年以來每個月都有九千上下的人歡喜入厝
趕著去辦第一次所有權登記
那今年推估有10萬個家庭急著多賺點付貸款懶得上01嘴炮
嚴重失衡下01哪來的多空交戰?
沒買房蹲著的別客氣請自便

ebola01 wrote:
兩稅合一明年上路,...(恕刪)


大熊不是都每坪造價10萬元嘛?根本沒提高過吧~~



kamiru621210 wrote:
哈哈,樓上說白了,小...(恕刪)


不要這樣啦! 我是對看空或看多都無感的人
(但整體來說是覺得房價會下修的, 最起碼這五年, 這樣我是空空嗎? )
任何投資對我來說都只是買好離手這樣的概念而已...

房價以投資觀點跟股市有異曲同工之妙,
大立光2000點時一堆吃麵喊燒的看衰啊... 現在呢?
價格高低, 全部都是回歸到本質來討論比較有意義...
房價本質, 很殘酷的一點就是利率過低.
不過利率提高對社會有什麼影響, 我不是分析師, 我不知道,
這是央行利率跟匯率, 還有原物料進出口的關係,
有網友知道的話, 還請不吝分享讓小弟知道一下... 點下一盞明燈

靠論壇的大小聲就能撼動一分一毛, 回家陪陪家人比較實在...




營造業最大宗建材成本

水泥價格2013至今沒漲過報價
鋼筋價格則是創新低

成本本來就是有減無增
建商都騙人家不知道嗎?
人生的價值取決於成就了什麼
IPhone 真的都會打折賣
怎麼辦 @@

ccc42 wrote:
IPhone 都要打折賣了喔...(恕刪)

黑色甜甜圈 wrote:
幹嘛讓雷曼兄弟倒?????


因為雷曼有 Germany DNA
豪哥大 wrote:
今年以來每個月都有九千上下的人歡喜入厝
趕著去辦第一次所有權登記
那今年推估有10萬個家庭急著多賺點付貸款懶得上01嘴炮
嚴重失衡下01哪來的多空交戰?


這10萬個第一次所有權登記,
自住客的比例佔有多少呢?

怎麼豪哥大講的好像今年交屋的都不是投資客?
跟實際上有不少的落差喔!!
E.TTsai wrote:
這10萬個第一次所有權登記,
自住客的比例佔有多少呢?
怎麼豪哥大講的好像今年交屋的都不是投資客?
跟實際上有不少的落差喔!!

很簡單啊!
因為紅單買賣在下訂第一天就開始了
一棟大樓"開始"蓋要1.5~2年才能完工交屋
中間差價賺了就跑的不知已換手幾棒了
接手最後一棒如果還是投資客
這投資客的智商恐怕也不高(笨死不也活該?)
尤其房價停滯跟房仲交易大減都是今年才開始明顯
專業的投資客vs業餘的自住客.....嗯
到底是投資客屬於:
1.已"大量"換手完畢還是
2.都"大量"智商偏低?~你說咧
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