yinhsien wrote:怎麼跌你還是買不起...(恕刪) 那我等繼承家裡透天 你覺得如何？！我可以花六百萬整棟打掉 ，幹嘛買？住的爽的很呢，在花一百萬買一台新車雙車庫，蓋五樓，也可加一台電梯， 或隔套房出租若真的租不出去 我就拿來立基地台一支兩萬的收入，三大電信收六萬，還是可以爽爽過阿全台大概只剩下台北市是蛋黃區概念的樣子
Veter wrote:大家真的覺得影響大都市房價最大的因素在"需求/人口" 嗎??! 我覺得可能是"貨幣因素"耶 ~~只要大環境(國際)是通膨(政府持續印鈔放貸)房價就不大可能跌,反之 (若進入通縮>>現金為王時.....房價就很難繼續漲) ; 每個人角度不同,就讓我們繼續看下去 時間會證明許多事情 已經是進行式了~ 從房地產的短,中,長三個週期循環來看.價格炒高後無利可圖是短期的商業週期循環.表外和表內的收縮是中期的債務週期循環.人口負成長是長期的生產力週期循環.短中長三個周期循環都在差不多的時間開始往下轉折.炒房集團的房地產"賽局"會越來越精彩.....
O懸謎o wrote:增加公立幼稚園會有效...(恕刪) 生育率 最大的癥結點是1. 有沒有能力養小孩 保母一個月2萬 三節獎金+年終 幼稚園（一年公立5萬，私立13-24萬） 就學後的安親班 才藝班 補習班費用2. 多一個小孩就需要多點空間 有空間需求就會有買房需求3. 年紀和身體狀況 有些人生不出來就是生不出來公立幼稚園多一點，一點也不吸引我...養小孩總不能只讀公幼+公立國中小其他什麼都沒有，最後害的下一代私立高職+鳥大學=惡性循環我一直在等房價所得比合理一點再買，現在買總覺得為了一間房子賠了人生很多規劃不值得...！
不管少子化是不是真的台灣長期低薪是鐵一般的事實在這種低薪環境下年輕一代如何投入房市?沒有年輕一代的支撐，老的又慢慢凋零，請問房價還能往哪去?我朋友日系連鎖品牌店長，月薪4萬，連婚都不敢結更不用說存錢買房像這樣的年輕人一狗票，所以才有人跑出來建議自備款只要一成呀就是看準這些年輕人要存夠自備款根本太難，所以叫政府幫忙出三成自備款，加上自己的一成湊滿四成趕快入市救房如果房子這麼好賣，還會有人出來建議自備款只要一成嗎?
