gubiclark wrote:如果跌到950萬(那你說自住有沒有差) 平心而論還沒買 有差多50來裝潢多好買了 沒差因為不會因差這50W 不繳房貸吧所以 買了以後 一定要窩起來別再看房地產版了省著傷心~~
gubiclark wrote:還在自住沒差,差多了!!你一間房之前1000萬,半年後漲到1200萬(自住沒差,因為不會賣)如果跌到950萬(那你說自住有沒有差) 我哪句話寫自住沒差?我的意思明明就是如果就像你說的如果950萬是你覺得合理的價格,而且也有自住的需求,就趁這個時機殺殺看壓說不定之前覺得不可能的價錢現在就可以買到我個人不是看多或是看空的人,我買房子很簡單,就是我我買我付得起,也合理的價格再按照你所說的,如果是1200萬的房子,你覺得800萬合理,那就出出看壓,說不定也會成不用主觀的看多或是看空
偉柏 wrote:最近才兩個朋友買房,...(恕刪) 我很支持這個看法。1.現在真的交易清淡。觀望的很多。2.如果有自住需求,也就是所謂換屋,可以試試看開價,因為真的有撿便宜機會。但是,如果是換屋,肯定也要小心,原有房子沒有想像中容易賣,估的絕對價格要保守一點。以免壓力過大。3.要多做功課,上網比價,才可以找到真正物超所值的物件。4.投資房地產這件事,我相信有時間上來這裡聊聊,都是「小咖」,房仲,代銷業者,還有一般自用者多。所以,過去看著誰誰誰怎樣賺快錢,時機已經過去了。現在當然還是可以投資房地產,但是,回收時間拉長,漲幅縮小,不小心還可以賠一下。就跟股票一樣。哪有房地產就只能漲?如果當作投資工具,當然要有賠的心理準備。
rosida wrote:我很支持這個看法。1...(恕刪) 這跟買股票有點像,想賺錢不外乎就是賺價差或股息(股利)或價差+股息(股利)一起!買之前就要想好自己要怎麼賺!買超高房價但超低租金的標的想賺錢不外乎就是價差,而影響房價最立竿見影的就是周邊的大建設跟政策!如果中長期周邊並沒有大建設而政策對房價又不友善?想賺價差自然就比較辛苦!