建設公司老董：5跡象顯示，台灣房市已走到夢醒時分 (第5頁)

joncehome1@gmail.com

joncehome1@gmail.com
個人積分：5079分
文章編號：75074459

5079分

41樓

2019-10-21 13:46

terrybog wrote:
照你的說法，依照高凌...(恕刪)

terry大
歷史告訴我們不囤不炒都不會有事
出事的都是囤過炒過的
這幾乎套用到任何商品上都沒問題
難得資產有機會重分配
90年代日本光一個東京都的房產價格可以買下整個美國
現在呢？
養、套、殺
現在還在第二階段呢

carl740916

carl740916
個人積分：1873分
文章編號：75075000

1873分

42樓

2019-10-21 14:33

joncehome1@gmail.com wrote:
再少一半有沒有可能？...(恕刪)

對啊郊區的學校倒了
沒有學生,也會一併帶走生活機能
沒有生活機能也會減少就業機會
減少就業機會也會陸續減少該區域人口

該區域人口會去那裡呢?

terrybog

terrybog
個人積分：65125分
文章編號：75075046

65125分

43樓

2019-10-21 14:38

人口負成長 wrote:
有貸款的魯套是越來越...(恕刪)

東哥

他的回覆講出了重點，我也理解為什麼會上來回文了！

有沒有壓力我想他們自己很清楚了

bbp408

bbp408
個人積分：6268分
文章編號：75075944

6268分

44樓

2019-10-21 15:56

joncehome1@gmail.com wrote:
再少一半有沒有可能？...(恕刪)

以前就有很多報導指出國立大學面臨招生壓力.

台灣流行"驅趕"高生產力人口已經很多年了~

joncehome1@gmail.com

joncehome1@gmail.com
個人積分：5079分
文章編號：75076143

5079分

45樓

2019-10-21 16:10

carl740916 wrote:
對啊郊區的學校倒了
沒有學生,也會一併帶走生活機能
沒有生活機能也會減少就業機會
減少就業機會也會陸續減少該區域人口

該區域人口會去那裡呢?

那首先你要先定義離市區多遠的地方算郊區
不要以為郊區的人口就一定會往市區移動
一來台灣很小
離市區1小時車程的距離可以上山下海
二來交通的便利會打破人口往都市集中的慣性
三來生活機能的問題已經逐漸被網路、電商打破了
如果都市化是必然
那台北市的人口就不會往新北桃園移動了

還有並不是所有的私立大學都在郊區
像逢甲大學、元智大學
這些市區的私立大學倒了帶來的衝擊會更大
10年內大學生減少1/3約30萬人是無解的
大學註定要倒閉50所以上也是無解的

carl740916

carl740916
個人積分：1873分
文章編號：75076231

1873分

46樓

2019-10-21 16:16

joncehome1@gmail.com wrote:
那首先你要先定義離市...(恕刪)

郊區不需要問我如何定義

你覺得什麼是"郊區"

那"郊區"就會是"郊區"

球給志傑012

球給志傑012
個人積分：1572分
文章編號：75083090

1572分

47樓

2019-10-22 9:14

joncehome1@gmail.com wrote:
再少一半有沒有可能？...(恕刪)

所以我是買在國立大學附近⋯⋯

網黑清道夫

網黑清道夫
個人積分：1372分
文章編號：75083266

1372分

48樓

2019-10-22 9:26

carl740916 wrote:
郊區不需要問我如何定...(恕刪)

台灣除了只有倚靠縣道、鄉道才可以“聯外”的地區才能稱呼郊外吧？！！

挖鼻孔

人口負成長

人口負成長
個人積分：6641分
文章編號：75084053

6641分

49樓

2019-10-22 10:24

joncehome1@gmail.com wrote:
那首先你要先定義離市...(恕刪)

高房價不解決少子化也是無解

unnhao

unnhao
個人積分：15分
文章編號：75119978

15分

50樓

2019-10-24 23:24

少子化會直接影響房價嗎
房子又不是買來住的
買來炒的才舒服
租金那麼低那只是順便賺而已吧🥺