買房收租的報酬率不如定存或股利 (第5頁)

waynevista

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41樓

2019-01-11 15:33

A大的算法是正確而精準的
我留個言以後好找文
感恩!

房市小熊

房市小熊
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677分

42樓

2019-01-11 15:34

peggydoggy wrote:
我住竹北，竹北就是個好例子，十年前這地方跟青埔一樣鳥不生蛋，一坪十萬出頭，誰想的到十年後這裡房價上看一坪25-30萬了。十年前有一千萬來買五間房的，現在資產都翻兩三倍了。

所以現在要買哪裡?? 滾來滾去

aggregate wrote:
強者我同學
十年前買了板橋房子1000萬(21W/坪)，每月收租25000
帳戶是3%報酬，且不含房屋折舊與修鄯
十年後他房子賣了...每坪40萬.....
我只能說...房子真的不是只有出租時帳面上的投報率而已

所以現在買板橋 10年後會變每坪76萬??

dlwho

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43樓

2019-01-11 15:36

這串必須留，好多人好專業

waynevista wrote:
A大的算法是正確而...(恕刪)

慣老闆抓奴隸

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44樓

2019-01-11 15:48

硬要把房子租不出去拿出來講
好像股市都不會賠錢
公司一定發的出股利一樣

R0ck

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樓主

2019-01-11 15:57

waynevista wrote:
A大的算法是正確而精...(恕刪)

相信的人可以快去多買幾間阿，說不定他是什麼房仲建商之類的，到時套牢繳不出房貸就知道後果

bbp408

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46樓

2019-01-11 16:26

R0ck wrote:
我的分析是這樣的，...(恕刪)

實質利率 = 名目利率減通膨

bcme

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47樓

2019-01-11 16:35

房東風險
(1)地震倒了，買到海沙屋，就如買股變壁紙
(2)房客不付房租，就如買股没有股利
(3)房客想不開，就如股價腰斬，可能永不翻身

GUCCI0813

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48樓

2019-01-11 16:40

這篇真的可以學到不少東西~~

太棒了!!房市漲跌谁說都不一定!! 時間會說明一切!!

交朋友很容易難的是交......一輩子

ID3320816

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116分

49樓

2019-01-11 16:42

請問你美金定存去哪裡存的?郵局嗎?100萬換美金定存一年可以得到多少錢?

R0ck wrote:
我的分析是這樣的，...(恕刪)

Lorenzt1982

Lorenzt1982
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809分

50樓

2019-01-11 16:49

買得起台北房子租人的

幫他算投報率哈哈

真是有趣的

股票比較好賺房地產很可怕的

前幾天我開始替巴菲特悲哀賠好多錢他是不是比我22K還廢我都沒賠錢

想教巴菲特投資股票