房價香港化,該如何因應? (第5頁)

union0
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41樓

2017-08-20 4:00

benny2591 wrote:
外人以為台灣便宜但實際上農品進口品都比不少發達國家高又一堆稅
真正好的只有健保
當然還有民主濃濃的愛跟像美麗風景一樣的人

你比發達國家就比較難講了

比起隔壁的大陸
台灣實際上就是很便宜
跟廣州比起來, 台灣真的物價不貴.
至少星巴克比廣州便宜...
菜價二地其實差不多
水果就不一定了, 特別是台灣進口水果還比較便宜.
肉台灣只會更便宜不會更貴

我廣州朋友前段時間來台灣玩
發現台灣除了旅館很貴, 其他平常吃吃喝喝的比起廣州也不會貴.

我南部的朋友去廣州還反而嫌消費太高.

nomi88

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42樓

2017-08-20 10:31

先看台灣要不要回歸,再來看台灣所得能不能先香港化.

Choi1234

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43樓

2017-08-22 22:42

在香港一個大約二千萬的房子，只能房貸50%還有7%税金為舍還有外地人投資？最近有親戚告訴我說他們在香港房子收60000租·····還是港幣房子當時買只是一千萬不到，現在二千多了還不賣掉説香港收租法例没台灣煩。

小摩星

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44樓

2017-08-23 0:54

樓主大概不知，香港屋主都在擔心何時台灣化房價

union0

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45樓

2017-08-23 7:34

小摩星 wrote:
樓主大概不知，香港屋主都在擔心何時台灣化房價

你整天再喊台灣房價一折的人, 你自己就是沒房子的人.

香港房價台灣化?
別做夢了.
香港房價不用到台灣化啦
隔壁的深圳住很多香港人, 就是因為買不起香港房子才買在深圳, 每天深圳香港通勤上下班/上下課.
香港房價如果會跌馬上深圳一堆人就接手了
還台灣化?
深圳房價都比台北市貴了還台灣化

前天才在廣東中山跟個香港人在聊天
在廣東開工廠的香港人
大陸政府每天開放150名內地移民進入香港.
造成香港人口不斷變多
這也是房價居高不下的原因之一.

中國內地很多有錢人
特別是廣東省製造業的很多企業主
也都去香港置產

香港是完全沒有地了
只能填海造地

所以你說香港屋主都在擔心何時台灣化房價?
別傻了
香港人我認識很多
大家都說好險以前買了
沒有任何人擔心房子會跌價

不要說香港人
隔壁的廣東人
每一個先買到房子的人都覺得好險先買了
我朋友汕尾鄉下離廣州300多公里, 今晚還跟我講好險今年回家過年無聊買一下200平方米的預售屋, 現在房子還沒蓋都已經一平方米漲1000了.
我一個員工二年前在肇慶老家買一間中古公寓, 3800一平方米, 現在已經漲到5800了, 她說好險前二年買了, 不然現在更買不起了

根本沒有任何人擔心房子會跌價
整個大環境根本就沒有跌價的氛圍.

只有台灣有些人擔心會跌價
因為經濟不好
政府三稅合一政策把投資客洗出場

香港屋主擔心房子跌價?
別傻了
去問問真正的香港屋主吧

cobrawu

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46樓

2017-08-23 8:07

union0 wrote:
你整天再喊台灣房價一...(恕刪)

好險，家裏成員的房都買好了，過2年貸款也準備繳清了，台灣房價香港化早已有譜，沒在怕啦

dudance

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47樓

2017-08-23 8:28

香港有公屋, 有較高的房屋稅 ...
台灣只有少到可憐的合宜住宅, 社會住宅, 還有便宜的房屋持有成本 ...

spacebrother

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48樓

2017-08-23 8:39

人家香港是沒地方蓋房子了台灣還有很多

arlo1011

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樓主

2017-08-28 21:37

台灣房價要說便宜嗎? 當然不便宜,而且跟主要國家相比還蠻貴的,
但是如果跟香港,上海那麼高房價比的話呢? 反而是'不怎樣''沒什麼'這種價位水準喔.

香港房價都已經那麼可觀了,到現在還一直有如火箭般一直衝破天花板,
資金可是會流動的,既然香港房價是這種漲法,台灣房價與香港的差距愈來愈大,
流動資金難道不會因為比價效應進駐? 至少現在就有這情況了,
要知道房地產可是被歸納做類無風險投資商品,
偏偏它與定存債券相比最大不同是具備相當大的潛在資本利得,
也因此低利情況下有錢人儲蓄首選一定是房產,游資無處去也都會丟在房產,
如果資金全面開放,台灣房價不馬上再大漲一段才怪.

bbp408

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50樓

2017-08-28 22:08

arlo1011 wrote:
也因此低利情況下有錢人儲蓄首選一定是房產,游資無處去也都會丟在房產,
如果資金全面開放,台灣房價不馬上再大漲一段才怪.

看了看中國的匯市,股市,債市.

再看看兩岸的利差.

如果台灣當局把資金全面開放....

錢會往哪流動?