日本房市，從谷底翻看起來是上漲，但從日本失落三十年來看還只是小反彈，一個腰斬再腰斬的房市，能想象嗎？ 如這時買東京，也來不及了，這是要下車的已增加了不少，我也是其中之一。
因為，當利多快出盡了，沒有人想接最后一棒。
日本的鄉下，真的乏人問津，真的如上面所述。 如要投資在2013~2015進場的不失一個好買點, 當年只是想買給小孩讀書自住用，沒想竟跟上這班車，算是個意外的收獲。 當年，跟陸大媽交手，指定區域的物件一出來，房子是連看都沒有看現場，只用谷哥看一看一下就決定，那時蘋果地圖已經3D 了，加上用谷歌街景地圖。因為，搶了幾次物件失敗后，索性就任性一下，才買到。如沒有賣，用買入價以現在匯率都在10%以上，房屋現價也比幾年前好的15~25%之間，外加這幾年房租投報實際也有6%以上，如用表面利回來看也有8%以上。
華仔公爵 wrote:
日本東京的人口聚集...(恕刪)
一般來說。在東京上班方便。就很少會為了補貼到郊外。還要觀察後續實行的狀況。
我去橫濱看到了那裡的情況。就好比副都心。橫濱有370萬人口。我在超市就覺得，水跟食物相對便宜。
好比全。賣的就便宜。排隊的人就很多。
從橫濱無論搭Jr,都營及東急到東京要24-43分。價錢是日幣270-640。如果這樣看上班交通也要1小時。搭高鐵到台中了。
所以。北北基就是東京的概念。桃園就好比橫濱概念。如有比喻失當請見諒。因為這個問題。每個城市遲早都會遇到。所以東京市精華區很多買房子都是三代貸款。從阿公開始一直付到孫子。
東京也開發了很多新市鎮。如東京灣。搭海鷗號，前往outlet但是大樓新。晚上10點基本上也是人很少。
至於房價。也是要持續觀察。奧運結束前後的比較分析。這樣，比較準確。
不過，退而求其次，便買了面大通公園，主要是冬天那滿滿的櫻花....美美的。
我家，對面是Yokohamabashi Shopping District，生活機能不錯，樓下不遠處就是地鐵。
分享一下，倘若有人住，且帶租約，別像台灣的方式，非得一定要進去看人家的房子，除非是空室，真的別為難人，作令人討厭的事，請尊重他人穩私，無知只會令人討厭，必竟房子還不是你的，即使是也不是你想進去就可以進去。之前，不少大媽可搞笑了。
日本上班族，沒有交通費的問題吧！ 因為，都是由公司出的.......這個還要比嗎？
他們大部份人，宁可住離公司遠，也不要住公司附近。
或許，怕被叫去加班！！！
我曾看過很多次晚上十一點以后的新宿、品川這些大站，滿滿剛下班的上班族（個個西裝。公事包）擠電車要回家....真的可怜！！！
即使如此，不買房愛租房，而且一租都是租很久，這一直是他們的文化。
跟台灣真的很不一樣，試想日本多地震這些天災，一個閃失就沒有了，租房是不是比重建來的滑算及快。
不買房，活在當下這個想法真一點都不為過，何必去買了房，交了一輩子房貸，面對是腰斬再腰斬的結果，何必呢？
這就是失落的三十年，少子不生就算了還不婚，宅一生的大有人在，不想那麼痛若的生活，在日本這比例還是相當高。
在台灣，那些鼓吹當房奴是好是壞？ 值得令人省思！！
首都圈前十名！！！
華仔公爵 wrote:
附上橫濱通往東京的...(恕刪)
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